近段时间，滨江房产一直占据杭州楼市的头条。6月25日，滨江·东方海岸首开3小时劲销9成，在钱塘江南岸也掀起“滨江”风暴。刚刚千人抢房的热潮还未褪去，7月4日，东方海岸的签约大潮又如期到来。

    7月6日，滨江·华家池项目首次开盘。这几乎是个被旺销的楼盘，因为其一出世，就成为万人关注的对象。滨江华家池首批共224套房源，主力户型125-188平方米，其中14号楼均价46000元/平方米、1号楼均价48000元/平方米、2号楼均价50000元/平方米。据开发商数据，截至下午2点，签约92套，总金额愈7亿元。

    而在此前刚刚出炉的杭州楼市上半年榜单中，我们甚至看到了更多的面孔。绿城、大家、顺发和宋都等，都一一在上，绿城和滨江还分列前两位。就连印象中，已经多年没上榜的宋都，也以逾15亿元的总销售额排名榜单的第9位。

    这样的变化很有意思。过往几年，杭州楼市基本已成外来房企的天下，市场上叫得出一点名字的房企，大多来到杭州。这也被视为本土房企式微而外来房企崛起的一个象征。上半年的姿态表明，市场远不是这样。综观这些到来的房企，却鲜有几家能在杭州市场赚到钱，更遑论打出自己的品牌。这一方面源于这些房企进入杭州的时机不对；另一方面也与这些房企在开发层面的水土不服有很大关联。反倒是本土品牌，因着长年的耕耘，以及在产品美誉度方面的延续，而在竞争中占据优势。