广州各大创意产业园个性十足
近年来,广州崛起了不少创意产业园,除了一些资深的创意产业园,红专厂、T.I.T创意产业园外,一些全新的创意园也逐渐浮现在市民面前,如唐人文化码头创意产业园、广州联合交易园等。
这边厢,不少创意产业园正吸引着越来越多中小型企业进驻,甚至连大名鼎鼎的微信团队也是藏身其中,更甚者,一些园区正凭借全民创业潮这一机遇乘势而起——一部分由旧厂房改造而成的创意园,租金水平远超同区域的甲级写字楼;那边厢,关于红专厂、T.I.T创意产业园等老牌创意产业园要拆迁的传闻亦不断传出,让一些人对广州的创意产业园前景感到担忧……
现在,大家不妨跟随记者的脚步,去感受一下这些广州地产行业最具个性的产业园吧!
红专厂
最老牌也最具人气
前身:广东罐头厂(鹰金钱食品厂),该厂曾是亚洲最大的罐头厂,也是苏联援助新中国最大的轻工业项目之一
尽管屡屡传出要被拆迁的传闻,但作为广州最“资深”创意产业园之一的红专厂,仍然是不少人心中的“圣地”。新快报记者近日来到红专厂看到,这里称得上游人如织,是广州的创意产业园中人气最旺的一个。由于是暑期,游人中不少是结伴而来的大学生。在红砖墙、绿藤蔓中拍照或自拍,成为他们惬意的选择。
红专厂总占地面积12万平方米,旧厂区内最早的厂房是清一色的苏式建筑,皆由红砖砌成。迄今该园已经有120多家企业,其中餐饮企业不到10家,绝大多数都是创意类企业,包括展厅、创意企业办公和艺术家工作室。
目前,红专厂的主力租户是建筑设计机构,似乎拆迁的传闻完全没有影响到他们的热情。另外,摄影展也是红专厂的一大特色,这里常年可以看到各种摄影师的展览,而且展出的作品都称得上国内一流。
近几年来,屡屡传出红专厂将要拆迁的消息,今年3月份,广东省卫生厅副厅长廖新波微博上一句“红专厂要拆”,又曾再度引起轩然大波。根据广州市规划局网站显示,红专厂地块属于“住宅用地”性质,可以确认商铺和办公场所都只是“临时”。但记者在现场看到,园区内依然井井有条,没有任何要拆迁的迹象,而各界仍对保留红专厂呼声颇高,该园能否扭转命运犹未可知。
羊城创意产业园
租务热火朝天,广州音乐新天地
前身:羊城晚报印刷厂
“现在我们这里几乎都租满了!”在羊城创意产业园上班的媒体人陈小姐说,虽然从楼房的“卖相”来看,羊城创意产业园的“颜值”并不高,但胜在地段好,人气旺,这里的租金已经上了两百块一平方米,完全不输甲级写字楼。
记者在羊城创意产业园看到,该园对面就是建设中的广州国际金融城,热火朝天的工地隔着马路这一面却称得上是闹中取静。与其他创意产业园巨大的旧厂房相比,羊城创意产业园的厂房数量多,但个头并不大。从路标上就可以看出,这里的不少企业或机构都大有来头,最赫赫有名的当属羊城晚报了,毕竟这里是他们的主场。另外,滚石、酷狗音乐、YY语音等众多互联网知名企业也先后进驻了羊城创意产业园。滚石集团重金打造的中央车站LiveHouse在去年年初就在羊城创意产业园正式开幕,而酷狗音乐则是今年6月份刚刚进驻这里的。
羊城创意产业园的胃口可不小,他们的目标是打造“亚洲文化娱乐O2O产业基地”。如果真能如愿将互联网音乐企业从线上请到线下,增加现场娱乐、主题乐园和体验,相信这里将能承载广州音乐新的梦想。
太古仓
最古老仓库变身时尚前沿聚集地
前身:由英国太古洋行于1904年~1908年间修建,供太古轮船公司使用的仓储码头
与其他由旧工厂改造的产业园相比,太古仓的历史最为悠久,码头由3座丁字形栈桥式混凝土码头和7幢(8个编号)砖木结构仓库组成。落成之初,由太古洋行代理的黑烟囱轮船公司经营远东、中南亚以及来往于广州至香港、上海、海防(越南)等航线,船只达30艘,其中26艘三千吨左右的货船游轮只在广州太古仓码头靠泊装卸货物。
如今,广州港集团有限公司在保留原有码头区完整性、真实性和历史内涵的基础上,运用现代运营方式,将太古仓打造成为一个集文化创意、展贸、观光旅游、休闲娱乐等功能于一体的广州“城市客厅”。
相比其他创意产业园有着众多入驻企业,太古仓更注重的是“展示”功能,这里曾举办了多场发布活动,红酒、珠宝、房地产以及汽车等行业都很热衷借助太古仓这个有“逼格”的百年老店来发布各种新品。而太古仓电影院,则是广州唯一一家位于创意产业园中的电影院,为太古仓提升了不少人气。
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