商业市场新增供应量本周续减，广州市仅两个项目合计新增供应49套0.61万平方米商铺，环比跌幅为49.4%。其中，荔湾区花语水岸获两张商业预售证，共供应27套0.34万平方米社区商铺；而萝岗奥园广场新增供应22套0.27万平方米底层商铺。本周商业市场成交呈量升价跌的趋势。全市合计成交84套1.24万平方米，成交量环比上涨9.7%；市场均价受大宗低价项目影响，环比下跌33.2%至15798元/㎡。

　　本周办公市场新增供应量环比下跌41.9%。全市仅萝岗奥园广场获新批预售，该项目H2栋Loft公寓整栋入市，共新增供应374套2.11万平方米，预计本月推出。本周办公市场成交高位回落，全市合计成交368套2.51万平方米，成交量环比跌幅达55.3%。而本周写字楼成交回暖，拉升办公市场整体价格，本周成交均价环比上涨29.3%至25110元/㎡。（点评：中原地产研究部）