昨日，第一太平戴维斯发布第三季度广州楼市报告显示，受到电商的冲击，新兴商圈租金略有下降，为吸引客流，不少购物中心加大了体验式业态。第四季度，广州零售物业市场预期将迎来四栋优质购物中心的开门营业，新增供应量达43.6万平方米，整体空置率水平将有所推高，租金增长空间将进一步受到抑制。

    四季度，广州甲级写字楼市场预计将迎来三栋新物业的竣工交付，这三个项目均是销售型物业，自用比例较高，对整体租赁市场的影响将不大。写字楼租赁方面，项目出租情况得到改善，租金优惠将逐渐减少。甲级写字楼市场整体空置率水平在未来一段时间内将小幅上升，租金水平保持平稳。