一幢商务楼宇就是一个人流、物流、资金流、信息流汇聚的磁场，而高端楼宇通过引进一批有影响力的大型企业入驻，带动区域经济的大发展，因此又被称为城市中央的“垂直印钞机”。

　　在南湖新区，“高端”已成为不少楼宇的代名词，不仅仅因为这里软硬件设施的高端配套，更在于实现了高端业态的集聚。通过有针对性招商选资，促进相同或相关行业集聚，一个楼宇经济高端区正在加速形成。目前，该区域已吸引金融创新、贸易公司、会计事务所等1000多家企业入驻，“千万税收”楼宇正不断涌现。

　　实现高端业态集聚

　　在发展楼宇经济的过程中，南湖新区认识到，高附加值、低资源消耗、税收贡献大的科技、金融、商贸、信息等高端企业的入驻，无疑为区域经济转型升级以及现代服务业发展增添强大后劲。

　　“培育特色、错位发展是南湖新区壮大楼宇经济的理念与思路。”南湖新区管委会副主任陆君超表示，南湖新区每一幢商务楼宇都有自己的明确定位，从而引导楼宇加强对产业的规划，力争形成一批以特色产业为主体的商务楼宇，打造成一个个富有特色的产业平台，这样更有利于整个楼宇企业产业链间的相互配合，形成互动效应。

　　今年初以来，南湖新区以南湖CBD为核心，继续做好驻点招商、平台招商、以商引商工作，主动承接上海楼宇经济的溢出效应。值得一提的是，南湖新区还结合产业优势，选择产业特色十分相似的上海静安区作为主攻平台，并与该区各地在沪企业联合会建立合作关系，大力引进产业对应的相关企业。截至今年10月底，整个南湖CBD内已入驻企业600多家，光今年就引进200多家。

　　目前，南湖新区已出现同产业聚集的主题楼宇。如嘉兴世界贸易中心已入驻英创进出口公司、嘉世源科技创新服务平台等一批金融业商务商业企业，成为金融贸易特色楼；联创大厦已引进百余家企业，包括芽芽小额贷款公司、翔龙投资等，并有58家基金项目注册，成为金融基金特色楼宇；龙翔大厦拟引进嘉兴悦程妇产医院、嘉兴嘉诚口腔医院，成为医疗护理特色楼。

　　提供高端定制服务

　　楼宇经济作为“无烟的工业”，其所需要的服务与传统工业不尽相同。因此，南湖新区积极引导物业公司成为“楼宇管家”，为入驻企业提供个性化特色服务，并整合政府部门资源，推行一站式服务。此外，还成立了楼宇经济服务中心，并形成了一个由10名骨干服务人员组成的专业团队。

　　在国内，获得LEED认证的高端楼宇主要集中在上海、北京、深圳等一线城市。而在南湖新区，世合大厦以可持续发展理念，汇聚前沿环保科技、超低能耗建筑设计，成为嘉兴首座LEED认证甲级写字楼，其健身中心还拥有四季恒温恒湿泳池，可为客户提供更多贴心服务。

　　“地理位置和性价比是我们选择楼宇的最重要因素，今年3月我带团队来嘉兴考察后，最终选择了嘉兴世贸中心，因为这里位置好，楼宇的软硬件也均为高端，我看好这里的产业平台和未来发展。”入驻嘉兴世贸中心的嘉兴嘉世源科技创新服务平台有限公司总经理占闽川告诉记者，该幢楼宇还确定了“楼长”和“一楼五员”制度，提供的后续服务非常多，遇到一些难题能得到有效解决。

　　今年初以来，南湖新区还加速推进“六个一”功能配套工程，合理配置商业、金融、教育、医疗、交通等公共资源，为楼宇经济发展提供良好的外部环境。目前，南湖CBD“六个一”工程配套已经齐全，包括金小悦白领餐厅，易选便利超市，活力多健身中心，嘉兴银行高新支行、邮储银行高科支行等银行网点，顺丰智能柜等物流网点，员工的办公和生活更加便利。