福田是宜居、宜业、宜商的中心区，更是企业总部和高端机构集聚发展的福地。

    福田区第三产业发达，占整个GDP的93%，现代服务业占到整个GDP总量的70%，其中一半以上都是金融业。

    这里，有逾百家国内公司总部、跨国公司区域总部和金融机构总部，每平方公里经济产出为8.79亿元，税收超过亿元商务楼宇达73栋，金融业与上海浦东新区、北京西城区并居全国三强；这里，有24小时通关口岸和亚洲最大的地下火车站，海陆空交通便捷，区位优势明显；这里，不仅有超过100个市政公园，以及全国唯一地处市中心的红树林湿地保护地，还几乎集聚了深圳全市最优质的教育、文化和医疗资源……这里是福田，一块以打造高品质综合环境、加快建设一流国际化城区为己任的深圳中心城区和“总部经济”基地。

    高品质综合环境“擦亮”深圳窗口

    一小时车程内，基本能采购到各种产业配套要件，科研成果据此能迅速转化为创新产品。产品制造出厂后，一小时内即可通过深港口岸发往世界各地。对于许多企业家而言，这等“优势”早已不言而喻，也恰恰是福田作为深圳中心区所体现出的显著优势之一。

    福田区是全市的行政、文化、信息、国际展览、商务和金融中心，这里既是市委市政府所在地，也是深圳CBD所在地。

    从地理位置上来看，福田区具有联通全球、衔接港澳、辐射华南纵深腹地的独特区位优势。首先，区内有皇岗口岸和福田口岸连通香港，且是广深高速公路起点。福田区距离深圳东部的盐田港、西部的蛇口港和深圳机场仅30分钟车程，并拥有亚洲最大、全球第二的广深港专线地下高铁站。广深港专线香港段延至2018年通车，未来福田中心区到香港西九龙站预计只需15分钟。可以预见的是，福田将成为深港两地交通往来的核心节点。

    福田的中心区地位，不仅仅停留在地理位置和市委市政府规划上，更体现在高端产业资源集聚、高品质综合环境营造和一流的公共服务上面。

    在教育、文化、医疗等公共服务方面，福田中心区几乎集聚了全市最优质的资源。深圳市四大中学名校中有3所在福田，而由政府与腾讯公益慈善基金会合作打造的明德实验学校，也已成为全市的名牌学校之一。辖区不仅汇集了会展中心、市图书馆、市博物馆、市音乐厅、市体育场（馆）等一大批高标准的公共文化和市政配套设施，还集聚了全市最优质的医疗资源，深圳的三甲医院大部分都在福田，辖区现有各级各类医疗卫生机构471家，占全市的16.9%。未来三年，已经成立的广州中医药大学深圳医院和即将成立的中山大学深圳医院都计划升上“三甲”医院行列。

    生态方面，福田区南邻深圳湾、深圳河，北依塘朗山，东有笔架山，西有香蜜湖，中心区有莲花山，拥有106个公园，加上全国唯一地处市中心的国家级自然保护区——深圳湾红树林湿地，形成“百园福田”，实现了“城在林中，路在绿中，房在园中，人在景中”。绿化环保、市容市貌，在全国的中心城区中处于一流位置。

    “总部”经济实现高端集约化发展

    福田是宜居、宜业、宜商的中心区，更是企业总部和高端机构集聚发展的福地。

    截至目前，辖区已有84家世界500强企业在福田投资，共设立法人机构145个，入围2014年财富500强4家深圳企业，其中三家来自福田，分别是平安集团、招商银行和正威集团，共培育上市公司100家。逾百家国内公司总部、跨国公司区域总部和金融机构总部落户在福田。辖区税收超过一亿元的商务楼宇达73栋。

    全区第三产业发达，占整个GDP的93%，现代服务业占到整个GDP总量的70%，其中一半以上都是金融业，全市80%左右的持牌金融总部机构，如深交所、招商银行、中信证券等齐聚福田。辖区金融业与上海浦东新区、北京西城区并居全国三强。在专业服务业方面，福田会计、法律服务、检验检测等专门服务业领域结合紧密，2014年，辖区专业服务业实现增加值319.81亿元，占GDP比重为10.8%。

    近年来，作为深圳质量排头兵，福田的地位进一步稳固。2014年，福田区总部企业实现增加值1183.53亿元，增长10.1%，占GDP的40%。2015年前三季度全区实现地区生产总值2370.49亿元，同比增长8.9%。

    事实上，总部经济强劲发展，其背后依托的还有福田区优质的服务企业和人才政策。自2008年开始，福田在全市各区中较早设立专项资金，制定专项实施细则，专门用于扶持重点产业发展。目前已经发展成为体系比较完备的“1+1+9”产业扶持政策。

    在福田，金融企业除了可享受一般化的支持政策外，还享受有针对性的专门政策。根据最新的《福田区产业发展专项资金支持招商引资实施细则》，对2015年后市区重点引进的大型项目，可给予最高2000万元一次性落户奖励。适用范围包括在福田区新设立或新迁入的世界500强、中国500强、大型国有企业、大型央企、大型跨国公司、大型民营企业、上市公司、行业龙头企业，或其在福田区新设立的地区总部或功能性机构，以及符合福田区产业发展战略和产业政策、具有重大产业支撑作用的企业，和对开展招商引资引进大型项目的以商引商企业、楼宇业主单位、行业协会等中介机构。在办公用房购置上，还可以按实际购房价格的10%，分三年获得累计最高金额2000万元的扶持。

    针对辖区重点企业高管，福田区还发放企业家服务卡，在行政办事、出入境、医疗等方面提供绿色通道服务。同时，整合辖区优质商务资源，向高端商务人士推送高端商务信息资源。

    据统计，2014、2015年连续两年，区财政预算累计安排8亿元，在总部经济、现代服务业、金融业、企业上市、科技创新等多方位、多角度对辖区优势产业、重点企业进行扶持。

    三条新“廊带”助推产业结构优化

    深圳要建成现代化国际化创新型城市，需要打造一个一流的国际化中心区，来代表深圳向世界展示城市的特质形象。在全市统一的战略布局中，福田区也进一步明晰了城区定位，那就是坚持“创新驱动、质量引领”，对标香港中环，错位联手前海，加快集聚高端资源，构建“前海+福田，创新+聚集，联动发展，比翼齐飞”的新格局，努力把中心区建成“服务全市、链接深港、辐射珠三角的金融中心、创新中心、商务中心、文化中心、信息中心”。

    在推进重点片区开发建设，谋划产业和空间相结合规划上，福田下一步将着力打造打造深港合作新廊带、福田金融街区廊带、梅林新兴产业廊带等三条产业廊带。

    首先，福田将借势深港一体化，形成深港边界经济合作新廊带，集聚与深港合作密切相关的现代服务业，让中心区的发展充满后劲，并与广深港高铁落马洲支线一起，形成“中心+前沿”复合优势。

    此外，福田区拟在“东起太平大厦，再到深交所，沿香蜜湖片区一线，西至招商银行大厦，辅以益田路十字交叉”区域打造深圳金融街，全力把深圳金融街打造成为以深交所为核心的区域性国际金融中心（深港金融中心），成为展示深圳发展硕果的新地标，形成全市乃至全国金融业高端集聚的高地。

    同时，积极规划中的梅林新兴产业带，将充分发挥梅林作为福田CBD战略大后方的地缘优势，以新型高端工业项目规模化发展为目标，提高以创新驱动为导向的二产结构比例，打造智能制造基地。