2015年，楼市宽松政策相继出台，令仍处于限购中的深圳楼市如沐春风，市场预期持续提升。2016年1月5日，戴德梁行发布的2015年深圳楼市数据显示，深圳楼市刚性需求及投资性需求共同发力，令深圳住宅新房成交放量的同时，全年成交均价同比大幅增长39.4%，领涨全国。业内人士预计，尽管面临偶发性因素弱化的预期，但长期以来的供需矛盾叠加“去库存”周期带来的政策宽松预期，2016年深圳楼市将理性走高。

    金融、科技类企业旺盛的办公需求支撑深圳甲级写字楼租金同比增7.9%至每月每平方米254.2元，增幅较上年趋缓；新增供应有限加之成熟区域优质购物中心经营情况良好，全市优质商业最优租金层的平均租金同比增长4.9%至每月每平方米928元；购物中心面临电商及未来集中供应的夹击，纷纷激活互动体验性业态以增强客户黏性；是土地资源紧缺背景下深圳物流业趋于高端化，产业发展为优质物流设施带来持续旺盛需求。

    2016年全国层面有望出台进一步宽松政策，包括信贷及公积金政策进一步宽松、供应结构调整、开发企业融资渠道放宽、调降企业税费等等。在市场分化的大背景下，一线城市尤其是市场化程度较高的深圳，依然是开发商趋之若鹜的投资主战场。