根据高力国际的预测，今年深圳写字楼市场将有15个新项目入市，共计约93.3万平方米，同比上涨66.6%。按面积计算，其中近54%位于南山区。高力国际研究部中国区董事谢靖宇指出，由于供应加大，短期内南山可能面临空置率预期上升的状况，不过该片区项目品质较高，未来租金将持稳，而福田区租金则预期略微下跌。