现如今，不论是投资还是自住，买房都是一件值得所有购房者重视的事情。如果没有早做准备而草草买房，很容易陷入许多误区。因此，购房者在买房时一定要考虑再三，避开以下五个误区。

　　误区一：买房只要付首付

　　许多人买房就从来不会算账，简单的认为付了首付就没什么事了，月供的事与首付这笔钱对比来看就是一桩小事，带着这样的心理最终沦为“房奴”。

　　买房要花的代价不仅仅是首付这么简单，还应当考虑自身的经济能力，在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后，再买与之匹配价格的房子。买房务必要量力而行，在自己经济能力承受范围之内，买最好的房！

　　误区二：物业不重要

　　事不关己高高挂起的心理让许多购房者不太关注小区的物业问题。但物业的重要性在当下不言而喻，小区里大大小小的事情都需要物业来管，小区的卫生、安全、基础设施的维护、房屋质量的维修等等都需要物业来管理。

　　物业是小区的管家，是一个小区的安全、卫生等方面最有力的保障。选择好的物业，不仅能让居住者的满意度提高，而且能够让小区房源在市场上更有竞争力。所以，物业不仅仅是“看门”那么简单，作为一个小区的“管家”，物业的存在给予了居住者很大的帮助。

　　误区三：住得越高越好 

　　一味的追求高楼层，是当下很多购房者的通病。但买房并不是住得越高越好。比如有的楼层太高会更容易招灰、声污染严重且往后上了年纪也不方便。

　　从经济角度出发，低楼层的房子会更实惠、更方便。低楼层不仅出入更方便，价格相对便宜，有高利用率……对于有老人的家庭来说，低楼层更是一个必要的选择。此外，高楼层噪音少也是误区之一，据有关专家分析，一般9楼到17楼是声污染最严重的楼层。而越往高走房价越高，低楼层反而实惠又健康。所以，买房不必一味地追求高楼层，有时候低一点会更合适。

　　误区四：现在够住就好

　　现在买房的人，大多是刚需族，而年轻适婚族占据了绝大部分。买房时没有孩子，故而没有考虑到以后有了孩子之后的问题。但买房不仅是自住更是一种长远投资，购房者应该仔细考虑房子本身的潜力和日后一家人的生活便捷度。

　　适婚族买房，眼光肯定要放长远，先不说房屋面积要将小孩考虑进去，在孩子日后的教育方面也要做好打算。在购置婚房时，可以将学区房优先考虑，学区房也许价格会相对高出一些，但是相比较日后的方便程度和子女教育来说，这一切都物超所值。此外，选择一所“潜力房”也是十分有必要的，适婚族在购置婚房时，一般地段较好、周围配套齐全的楼盘都具有非常大的升值潜力。

　　误区五：房价越低越好

　　许多人买东西都图便宜，买房也不例外，在小区环境、房屋质量和楼层户型等楼盘自身条件都不错的情况下，有人就不考虑地段了，只要质量过关，房价是越低越好，但这样的房子大多都远离市区中心，周边配套设施并不齐全，不说工作上学路程太过遥远，就连生活中想买菜或者去个超市、公园都没有，生活十分不方便。

　　任何商品都尊崇“一分钱一分货”的道理，商品房固然也不会例外。牺牲生活方便性的房子，价格再低也不能要，这购房款是下来了，但往后几十年都要忍受长途跋涉的上班，和极不方便的生活起居，这是得不偿失的。因此买房还是要看地段，在一个合理的范围内适当为了房价在地段上做些让步是可以的，但一味的追求低房价放弃地段是绝对不可取的。（原标题：买房要慎重避开五大置业误区  王晓云 整理）