在写字楼市场日趋激烈的市场环境下，上一周北京两个写字楼项目分别获得美国绿色认证，预示着绿色办公正在引领新热潮。业内人士认为：随着一线城市办公需求的不断变化，企业租户对绿色办公条件的标准和要求将越来越高，也促使房地产商在争取绿色发展上不断努力。同时，具备差异化理念的绿色办公产品，无疑具有更加显著的优势。

    随着环境问题愈加引人注意，绿色建筑成为企业及公众衡量绿色生活的标准之一，衡量绿色建筑的标准也成为社会及公众关注的焦点。开发商对于绿色环保理念的把控，无疑契合了市场的发展大势。

    业内人士表示：“在一个以绿色、生态、环保为时代主题的大背景下，高等级的节能环保建筑，已经成为市场的核心诉求。深谙此理的开发商都会以超高的设计标准和硬件配置，深入践行了绿色办公的理念，无疑将驱动更多的市场需求。”

    美国绿色建筑协会全球首席运营官Mahesh Ramanujan称，目前LEED已经在150多个国家得到使用，获得LEED认证的项目已经多达7.5万个，整个面积是15亿平方米。他介绍，近年来，在亚太区域约有2746个写字楼获得了LEED认证。

    世邦魏理仕中国区资产服务部谭建雄作为LEED认证团队的带领者，近年来在北京、上海、武汉、深圳、长沙等一、二线城市为众多项目提供了LEED-认证服务。谭建雄表示：“随着新型城镇化的不断推进，中国LEED建筑将迎来前所未有的发展机遇。中国本土的绿色建筑政策和标准也将继续朝着建筑全生命周期、兼顾灵活度和细致性、更高的市场化程度的方向演进。”（原标题：写字楼“穿绿衣”更受宠 记者：舒志娟 朱盈洁）