日前，宁波开元曼居酒店管理有限公司与环合中心达成合作意向，租用11173平方米楼宇面积，打造全新业态的城市酒店。最新统计数据显示，今年一季度，江东区楼宇税收效益大幅提升，楼宇税收占财政收入的比例达64.8%，创下新高。目前全区拥有税收亿元楼5幢，超千万元楼宇近30幢。

　　江东区是宁波楼宇经济最发达的区域。年初以来，该区通过培育特色楼宇、带动相关产业集体入驻的方式，提高楼宇使用率，取得明显成效。一季度，江东区楼宇招商面积8.7万平方米，仅东部新城就完成了三分之一的任务，同比增长86%。随着东部新城“五大中心”相继建成招商，相关产业呈现集聚式靠拢的趋势。其中，餐饮娱乐企业集中落户在文化广场等地；金融企业主要看中汇盈大厦、城投大厦和国际金融中心等处；航运物流企业则对环球航运广场青睐有加。

　　创业创新平台正成为江东区去楼宇库存的新主力。e淘园青年创客空间面积不大，但其打造的创客孵化器、创客工位等正成为吸引大学生创业团队的磁石，雅戈尔这样的大品牌也将旗下品牌的线上运营业务“托付”于此。颐高“楼友会”众创空间目前已有24家企业入驻，入驻率超过90%。盛世国际经过同创慧谷改造和加大配套服务供给，吸引了大地国际贸易发展中心、“菜牛在线”、小河电子等59家优质企业入驻。此外，盛世方舟、集盒众创空间两家即将面世的“双创”平台也是一铺难求。

　　电子商务园区和楼宇依然是吸引企业入驻的“香饽饽”。一季度，江东区新增电商企业70家，其中约50家为服务和平台类企业。各类电商平台超过50个，其中年交易额超亿元的有6个，超千万元的有20个。e淘电商园入驻企业78家，“世贸通”与吉博教育联合打造的跨境电商孵化平台项目即将注册，江东电商邻里中心预计本月底建成。（原标题：江东楼宇首季效益大幅提升 记者：张正伟 江东记者站：张绘薇 杨磊）