“投资超人”李嘉诚有一句投资名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这句话一直以来也被房地产业界奉为金科玉律，在写字楼投资的选择上也不外如是。

    “三宗最”产品 写字楼投资价值被挖掘

    随着金融类理财一直处于低迷状态，基金、股票的风险太大，传统理财耗时久但得到的收益却很少，新兴互联网金融又面临着泡沫。面临此种境况，投资者不得不将目光转向别处。也就是在这时，中国写字楼的投资价值再次被挖掘，重新回归投资者视线，一跃成为了新兴市场投资的热门话题。

    因其超高的投资价值，写字楼一直被房地产投资者视为“三宗最”产品，既“回本最快、回报率最高、最省心省力”的投资产品。

    近年来，一二线城市的投资者纷纷开始投资写字楼产品，其投资回报也水涨船高，未来形势一片大好。写字楼作为商业地产的蓝筹股，正渐渐掀起新的投资热潮。时下很多综合评分高的写字楼，基本上都处于开售就被抢购一空的状态。

    什么样的写字楼值得购买？

    那么，在投资写字楼时应该考量哪些因素，究竟什么样的写字楼值得购买？

    值得买的当然是对企业来说最具有吸引力的写字楼，这里所说的吸引力包括写字楼的交通、资源和品质。

    交通方便的写字楼，首先就对企业有着致命的吸引力。交通的便利不但便于企业员工上下班，同时也便于客户的到访，有利于企业的长远发展。而企业所在商圈的商业资源充沛，也更利于公司整合利用各种优质资源，从而得更多扩展业务的机会。

    写字楼品质的好坏，则关系着员工的去留以及工作效率问题。写字楼品质高，工作环境良好，员工相对更能保持较好的心情。在情绪良好的状态下工作，既能留住优秀人才，又能提高员工的工作效率，为企业创收。（原标题：写字楼投资价值凸显 看准三大因素入手）