位于静安区苏河湾地区的上海市优秀历史建筑——原永安公司新泰仓库，经过龙盛集团历时一年多“修旧如旧”式的保护性修缮和功能更新，正从一座破旧闲置的老仓库，华丽变身为吸引多家知名中外企业落户的总部经济大本营。

　　请缨参与老仓库修缮

　　记者在采访中了解到，作为上海城市更新和沿江沿河开发重点区域之一的苏河湾地区，是中国民族工商业、金融业发祥地之一，拥有上海总商会、福新面粉厂、四行仓库、中国实业银行仓库、上海交通银行仓库等10多幢上世纪30年代之前建造的市优秀历史建筑，这些建筑多数为中外著名建筑师设计。由于许多历史建筑破损严重，修缮费用昂贵，故尚有不少历史建筑处于长期日晒雨淋的闲置状态，其中包括建造于1920年的上海市第四批优秀历史保护建筑——位于山西北路、北苏州路口的原永安公司新泰仓库。

　　2014年，正在上海参加旧区改造的龙盛集团，主动请缨参与新泰仓库的保护性开发利用，这一积极为保护上海历史文脉贡献一份力量之举，得到了政府部门的认可与批准。

　　建于上世纪20年代初的新泰仓库，建筑面积逾6100平方米，由当时著名的英商泰利洋行设计建造，为中西混合式风格。该建筑共有三层，位于建筑中部的中央中庭将建筑划分为南北两部分，北部由三个仓库并联组成，南部由东西两个仓库及之间的南部中庭构成。仓库外立面青砖清水，红砖嵌饰，窗与门大量采用拱券形式，并配以精美的细部设计，屋顶为歇山形式，其独特的建筑空间组合和结构细部，均体现了老上海产业建筑所具有的高质量的建造和施工水准。

　　“修旧如旧”功能更新

　　从2014年下半年起，龙盛集团广邀中外历史建筑和文物保护专家反复论证，按照“修旧如旧”的要求，开始对新泰仓库进行保护性修缮。为了让老仓库满足现代使用需求和现行的技术规范，修缮专家在保留建筑内外面貌、格局基本不变的情况下，对局部进行了功能更新式的调整，增加了中庭的玻璃顶、内部配套的消防楼梯和服务空间等。所有新植入的要素和肌体，均与老建筑的肌体相协调，处处体现出了老建筑的建构之美和新设计的现代感。

　　目前，新泰仓库已经更新为总部经济高端商务办公楼宇。龙盛集团上海地区总部，全球最大的纺织染料供应商德司达全球控股集团大中华区总部等，均已确定落户新泰仓库，并陆续进行内部软装潢。（原标题：百年老仓库变身总部经济大本营 记者：江跃中 特约通讯员：顾武）