日前，第一太平戴维斯发布二季度广州写字楼市场报告显示，广州甲级写字楼市场迎来两栋新项目交付使用，为市场带来约14.6万平方米的新增供应面积。全市空置率微降至10.8%的水平，环比下调2.3个百分点。租金环比略涨0.4%，至人民币每平方米每月156.7元。

    报告指出，位于珠江新城和越秀区的新入市项目预租期较长，入住率有较好表现，致本季度空置率有所下降。

    上半年，由于珠江新城办公楼需求稳定，全市甲级写字楼净纳量达28.7万平方米，国内知名企业、金融服务类企业构成甲级写字楼租赁主力。

    此外，受高质量甲级写字楼项目拉升租金，珠江新城和越秀区平均租金分别环比上涨0.8%和0.2%。

    第一太平戴维斯研究部何凌表示，预计下半年全市甲级写字楼市场将迎来超过60万平方米新增供应面积，其中78%位于珠江新城区域，其余则来自琶洲。随着新增供应量交付使用，广州甲级写字楼租赁市场将承压。（原标题：二季度广州写字楼空置率降至10.8% 租金略涨0.4%）