在住宅市场调控趋紧之际，房企之间的竞争不再是单一维度上的比拼，商业运营管控能力正成为企业竞争力的重要指标。

    最新发布的克而瑞《2016前三季度房地产企业运营收入榜》显示，今年前三季度，以商业地产运营为主的龙头企业异军突起，红星美凯龙、中粮大悦城分别冲至第二和第五位。业内人士认为，“左手开发、右手运营”将成为标杆房地产企业调整战略布局的趋势。

    中粮大悦城地产副总裁周鹏认为，商业百货“情景化”是未来商业地产发展的重要趋势。“开一个购物中心，品牌很快就被复制走了，因此地产商都在考虑如何构建一个情景模式，把购物中心变成空间和品牌的有机结合，这是不可复制的。”

    “房企商业运营管控能力日渐成为反映整体竞争力的重要指标之一，升级业态成为目前房企商业管理的主流。”易居（中国）企业集团首席执行官丁祖昱说。（原标题：楼市政策趋紧 “左手开发、右手运营”或成行业趋势 记者：郑钧天）