2017年3月2日，杭州市住房保障和房产管理局发布消息：自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围；3月28日，杭州再出新政：自2017年3月29日起，本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购一套住房。

　　政府接连出台房产新政，很好地抑制了房产投资客的“炒房”行为，践行了“房子是用来住的，不是用来炒的”这一原则。一时间，已有两套房的，且手里有着闲置资金打算入手住宅的市民不知所措，部分将目光转向了不限购不限贷的商业体。

　　住宅限购后闲置资金无处可去，投资方式多样但难以抉择

　　近年来，随着人们生活、经济水平的不断提高，富阳每天都在发生着天翻地覆的变化，富阳人正逐步从老城的“老破小”向新城的高档小区搬迁。很多人虽然搬去了新房，但却由于读书、学区，亦或是恋旧等情感问题未将老城的房子进行转让。

　　始料不及的是今年政府频频出手，调控楼市，把富阳区也一举划入限购范围，限购令的实施和升级，令富阳不少原本打算购置第三套房的购房者很是无奈。

　　记者采访了富阳某楼盘的意向客户李先生，他向记者说道：“这几年经济宽裕了，我们手里有了闲钱可以买一套改善型住房，却没想到刚开年就限购了！本来就想买这个楼盘的边套，但目前来看是不可能了，因为我们夫妻俩现在名下就有两套房子，一套自己在住，一套老房子父母在住。原本打算买房的这笔钱一下子觉得无处可去，放在银行里储蓄，估计连通胀都抗不过。所以，我们夫妻俩最近开始考虑各种投资，比如股票、理财、商铺等。期货、股票之前不怎么做，感觉有风险；存银行、买国债，又觉得收益太低，我们本来最理想的做法是买套房子先给儿子留着，万一他今后不在富阳发展，也可以卖了做首付。目前看来，只能去看看不限购的商业体了。为此，我做了不少实地考察，虽然沿街商铺受电商冲击很大，但是类似于富阳玉长城这样的商业综合体，每天的人流量依旧非常大，租金亦是不菲。因此，我一直都在寻求类似的综合体，最好能花有限的钱买到性价比相对较高的房产品。”

　　李先生随后又向记者表示，目前富阳的综合体项目相对较多，投资相对而言风险会比较大。（原标题：富阳住宅限购，商业市场或迎春天？ 见习记者：倪华华 记者：袁力炬）