两年之前，国务院正式批复设立南京江北新区，拉开了这一规划面积788平方公里的国家级新区高速崛起的序幕。

    短短两年间，江北新区已经发生了翻天覆地的变化，启动各类重要规划90余项，完成新区产业发展、环境保护、基础设施建设等规划50余项。凭借诸多规划、配套利好，江北新区商业地产价值正在被越来越多的投资者所认可。

    未来配套还将全面提升

    伴随国家级新区的春风，未来江北配套还将进一步全面提升。

    江北新区CBD地下空间一期规划设计方案已于近期亮相，江北新区超大地下城即将登场。这是一个在用地面积48公顷的地下，打造的一座面积近100万平方米的“地下城”，将管廊、交通、商业、轨道等在地下实现相连和整合。

    与此同时，江北新区将建成国内规模最大的地下综合管廊，电力、电信、给水、中水、垃圾、污水、雨水、燃气、空调热力管9种管线全部下地，也是全国首例。

    未来，94公里的长江岸线、16公里的滨江风光带、老山国家森林公园、金牛湖、珍珠泉、首个启龙亲江公园都将彻底改变江北新区的整体环境。

    道路交通方面，两年来，新区中心区范围内已完成滨江大道、七里河大街等20余条道路建设，“四横五纵”主干路网框架基本形成。民生工程方面，市一中江北分校已实现主体结构封顶；鼓楼医院江北分院预计明年6月开业；新区市民中心近期已正式开工……

    商业地产价值凸显

    2017年，南京商办市场一片火热，其中，江北新区更是凭借诸多利好成为商办市场的一匹黑马。

    统计数据显示，2017年6月南京销售型办公类产品成交面积58681.85㎡；商铺类产品成交面积37650.95㎡。其中，江北商办成交量更是领跑全市。伴随着江北新区建设的高速发展，江北商业地产价值正在以同样的速度成为南京商业地产中的一颗新星。

    据悉，江北板块在售商办物业所剩不多，明发新城中心、东方万汇城等商办物业之外，江北正荣润江城二期润锦城临街商铺同样在售，主力建筑面积约40-60㎡，均价30000-60000元/㎡。（原标题：江北新区2周年，商业地产势头凶猛 方力卓）