在杭州地产茨威格在总结法国“断头皇后”玛丽•安托瓦奈特的一生时说：她的悲剧在于把人生看作是一场游戏，而不是一场斗争。这句话，在又一次在楼市行差踏错的“刚需”们听来，分外贴切而残酷。是的，如果把买房看作享受杭州版人生的入门资格，那么，它决不是一场游戏，而是“刚需”和温台投资客的殊死斗争。至少在刚刚过去的一个月，这并非夸张。

    发展史上，温州投资客提供了楼市冬天的救命稻草，造成了楼市大跃进时期的短缺，并贡献了类似喜剧电影《大电影》的海量房地产段子。一直以来，人们以宽容而略带揶揄的目光打量着这样一群“经济动物”，感叹于他们的惊人胆量，羡慕着他们的丰厚回报，调侃着他们的偶尔失策。现在，这层温情脉脉的面纱，正被急剧减少的杭州主城区可售住宅存量一点点揭去。前几年，温州人投资杭州房产，搏的是未来几年升值赚取差价；而今年春季肇始的楼市狂热，则源于温州人对通胀的恐惧和民间资本出路的匮乏，来势更汹涌，也更加不讲道理。无论是杭州的豪宅、大盘还是孤盘、烂盘，统统扫荡，概莫能外。

    那些急着买房结婚的年轻人，为狂热的市场气氛所裹挟，怀着惶恐的心情冲向售楼处，却发现一次又一次被投资客们捷足先登，无房可买。像九洲芳园这样的新开楼盘，温台投资客的比例竟然已经占到70%以上！一个赤裸裸的现实终于摆在面前：“刚需”们魂牵梦系的美丽杭州，不过是温州人运作资本的又一个平台。想拥有一套自己的新房吗？先学会怎么和温州人抢吧。

    这是一场近乎无望的斗争。面对有组织、无纪律的汹涌投资客，“刚需”全面落于下风。

    论资金，“刚需”们左支右绌，东拼西凑，正为一万两万的首付缺口发愁之时，投资客已携千万乃至上亿资金大肆扫货，所过之处一地鸡毛。

    论排队，“刚需”们朝九晚五，营营役役，好不容易偷得浮生半日闲，投资客已挑灯夜战数日，雇专职民工若干名，稳稳占据开盘排队榜TOP100。

    论砍价水平，“刚需”们阅历生涩，单打独斗，一脸被“销控”的无辜表情，投资客则抱团砍价，和开发商斗智斗勇，有下沙楼盘甚至扬言“宁可得罪杭州人，不可得罪温州人”。

    这样的竞争关系很伤感情，也很宿命。美国人托马斯•弗里德曼在《世界是平的》里写道，现在美国父母教育孩子，总是说：“孩子，去做你的作业，别忘了中国人或印度人正对你的工作岗位虎视眈眈。”无论中国孩子、美国孩子或印度孩子，尽都天真、无邪，各自怀着对未来的憧憬学习知识；但在一个平坦的世界里，他们早已被设定好“抢掠者”与“被抢掠者”的角色关系。也许，某个杭州的企业管理者也会这样鼓励新员工：年轻人，加把劲啊！别忘了温州人正在买光你将来娶老婆的新房子。

    我们无法苛责那些按照市场法则办事的温州投资客，更何况，用购房入户政策和异地产品推介会向温州人频送秋波的，正是我们的政府和开发商。但是，当杭州的楼市逐渐陷入暴冷暴热的怪圈时，当基本的民生用品正在变成一种紧缺物资时，我们是否应该重新审视蕴含其间的危险关系？