据《2017中国私人财富报告》显示，内地超过30%的高净值人士在海外买房的目的不外乎以下几个类型：可以以房养学、看准海外投资回报、快速获取全家海外移民身份以及享受海外生活环境等。和中移民深圳公司总经理商宇表示，近年来，海外房产正以多元化的投资形式、价格收益高的优势，同时兼具环境与养老、子女教育等复合需求，成为备受瞩目的海外投资产品。

    全球跨区域投资
    拓宽获利空间

    商宇认为，从宏观角度来看，全球跨区域的投资，能大大拓宽获利空间。她介绍，欧洲房地产市场从去年开始逐渐凸显雄厚的实力，核心型和机会型地产投资都具有良好的投资潜力。伴随欧元升值与贸易恢复，希腊、英国等地成为极佳投资区。根据普华永道发布的《2018年欧洲房地产新趋势》显示，预计未来5年欧洲经济增长将有所改善，因而欧洲大部分城市的房地产投资前景也较为乐观。65%的受访者认为欧洲房地产的投资回报在2018年将比2017年更高。同时房产市场增长幅度稳定，尤其是一些优质房源，更是有望在未来市场获得高额的投资回报。2017年的欧洲房产投资回报率已经十分可观，2018年回报率有望更高。

    美国地产走势良好
    亚太市场机遇与风险并存

    “美国地产市场走势良好，空置率降至15年来最低。结合美国经济发展趋势、加息可期、缩表等减少量化宽松的动作，美国市场未来或将进入一段良好发展期。办公楼、出租型住宅、商业等类别都可以关注。亚太市场各地有着不同机遇，变化与风险并存，适合机会型投资策略。中国市场经济转型，整体状况良好，股权投资将在房地产中扮演重要角色。”商宇说。

    4月14日，深圳和中移民特别推出2018全球海外精品房产博览汇，依托布局全球的强大行业网络，整合投资移民、海外置业、子女教育等专业服务，精心甄选全球上佳项目，以期为高净值人士打造优质投资规划。本次博览汇将为国内投资者提供一次“不出国门，遍访世界”的机会，加拿大、格林纳达、圣基茨、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、英国、泰国、马来西亚等海外参展商“亲临家门，面对面服务”，参展者在现场可与海外权威购房专家零距离交流，深入了解各国房地产投资及移民政策变化。（原标题：和中移民：2018年全球房产投资新趋势是什么？ 梁健）