7月份，杭州将迎来一波新的推地高潮，其中大江东将推出2宗姊妹商业用地，合计体量约92.73万方。

    这2宗地块，位于大江东新城临空板块，分布于义隆路两侧，合计土地出让面积35.08万方，合计体量约92.73万方。

    南地块由2宗子地块组成（DJD0805-21地块、DJD0805-26地块），均为商业商务用地，土地出让面积16.58万方，容积率2.5，体量约41.45万方。

    北地块由3宗子地块组成，其中DJD0803-26地块为商业商务兼公共交通场站用地，土地出让面积7.4万方，容积率3.0，体量约22.2万方；DJD0803-29地块为商业商务用地，土地出让面积6.65万方，容积率2.7，体量约17.96万方；DJD0803-35地块为商业商务用地，土地出让面积4.45万方，容积率2.5，体量约11.13万方。

    从地块规划设计条件看，这2宗地块适合打造集商务、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公于一体的特色商业商务建筑。明确规定：不得建设酒店式公寓、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不得小于300平方米。

    这2宗地块堪称“巨无霸”，单宗体量均超40万方，合计体量达93万方。据统计，不仅是大江东新城历年出让的商业用地体量之最，放眼杭州市区，也位列一二，与钱江金融城、杭州国际金融会展中心相媲美。

    这2宗地块北临滨湖板块，南靠空港经济开发区，区位优势明显。而且交通通达，轨道交通成未来商业中心一大优势。地块与地铁7号线义蓬站零距离对接，并与1号线延伸线于萧山国际机场站接驳，与8号线于青六路站接驳，南可快速衔接奥体、滨江、萧山区域，西可直达下沙、城东区块。

    可以想象，未来区块将围绕轨道交通枢纽，打造TOD智慧发展模式，实现城市公共空间最大化、景观层次纵向可持续发展的都市发展计划。
    （原标题：大江东新城2018年首发商地7月面世 总体量约93万方 记者：周坚洪）