8月22日，全球著名的英国房地产顾问公司——第一太平戴维斯杭州公司举行业务升级启航仪式暨杭州商业地产白皮书发布会，正式宣布杭州业务全线升级，再次发力长三角核心城市群经济带，深拓浙江房地产市场，引领行业发展商业模式新格局。

    第一太平戴维斯成立至今已经163年有余，目前在英国、欧洲大陆、美洲和亚太地区的60多个国家设立600余家办事处及联营机构，共有35000名精英提供全面专业的顾问服务、物业管理及交易咨询服务，被公认为市场领航者。

    第一太平戴维斯将源自英国的百年专业房地产顾问经验与当地的人文、经济生态特色相结合，为政府、开发商和品牌提供专业、定制化的地产解决方案，口碑载道，在业界享誉盛名。近年来，随着客户对商业地产的需求不断多样化，为满足并超越客户预期，第一太平戴维斯杭州公司将业务线全面升级——在商业、商办地产领域提供一站式地产服务。从前期的策略顾问，到商业、商办项目的招商租赁，品牌、企业的进驻、估值，以及后期的物业及资产管理、买卖等，形成完整的业务链闭环。

    据第一太平戴维斯杭州公司总经理陈坤葳介绍，此次业务升级，将延展出六条完整的业务线，分别是商铺、写字楼、估价、策略顾问、物业及资产管理，以及投资业务。

    第一太平戴维斯华东公司董事长朱兆荣在接受记者专访时表示，杭州将成为接下来第一太平戴维斯在中国区域的重点发展城市。“杭州民营经济实力雄厚，而且有非常发达的旅游经济，这些构成了商业地产发展的基础。而且，跟北上广深一线城市相比，杭州在休闲方面优势更大，我相信，以后杭州会形成两三个商业地标，成为城市的名片。”

    同时，朱兆荣认为杭州有众多以阿里巴巴为代表的高新科技企业，互联网经济正在快速增长，杭州的新零售产业发展潜力巨大，将会走在二线城市的前列。

    当天，第一太平戴维斯发布了《杭州商业地产白皮书》，对于杭州的城市、经济和商业地产发展前景进行了分析和展望。

    数据显示，杭州写字楼市场在过去10年迎来快速增长。截至2018年6月末，全市甲级写字楼存量约199万平方米，过去三年中平均每年新增供应33.5万平方米。

    承租客户中，来自专业服务类、金融和IT企业的需求依然强劲；来自房地产开发与建筑行业的承租量在近几年也明显增加。另外，联合办公品牌也开始逐渐转向甲级写字楼，这也将刺激写字楼租金的上涨。

    据统计，2018年上半年，杭州甲级写字楼租金约为人民币每平方米每天5.4元，同比上升3.4%。涨势主要源于钱江新城的出色租赁表现和写字楼市场的优质新增供应。

    零售业务方面，杭州市场呈现出“去中心化”的局面。过去三年，零售业务新增供应约120万平方米，其中仅五分之一位于核心商圈。

    “投资者对于杭州写字楼市场继续持乐观的态度，尤其是对于钱江新城板块和未来科技城等新兴板块。零售市场将会随着国际开发商的不断进入而进一步提升品质。”第一太平戴维斯市场研究部简可认为。
    （原标题：第一太平戴维斯杭州公司全线升级 记者：周坚洪）