近来，一个个醒目的红色门店在深圳市区陆续出现，这标志着源自链家的品质加盟品牌“德佑”正式入驻鹏城，开始为广大市民提供包括二手房、新房、租赁、旅居和海外房产等全方位服务。目前已经有80家地产中介门店加入德佑。一种新兴的特许加盟方式，正悄然在深圳地产中介行业兴起。

　　今年1月底，链家集团宣布启用“德佑”品牌专注于房产经纪加盟业务。目前，德佑已进驻全国90多个城市，签约门店超过4000家，预计年底将达到6000家。

　　深圳德佑总经理赵虎表示：“虽然德佑进驻深圳开启特许经营业务仅有3个多月的时间，但我们得到了众多优秀店东的支持，目前已经有80家店加入德佑，还有30家正在加入过程中。德佑将为店东和经纪人全面赋能，聚集和培养大批的社区专家，深耕社区并服务社区，为广大市民提供专业且有保障的服务。”

　　“在城市的选择上，我们着重看三个指标。一是新房、二手房的交易量，二是房产市场的合规性，三是竞争环境。”德佑COO祁世钊表示。

　　2017年，深圳市二手房和新房的交易额超过了5700亿，总成交量在12万套。因此，深圳市场也成为众多地产中介的必争之地。

　　加盟模式在深圳中介行业并不是新鲜事物，甚至可以说是随着中介行业诞生一起出现的。只不过，以往房产中介行业的加盟模式，象征意义大过实际——加盟商的权益仅仅体现在店招上出现一个品牌的LOGO。各门店之间、门店与总部之间的资源信息管理系统不相连接，各店也是单独拥有房源，信息不能互通。

　　目前，在德佑已进驻的十座城市，“链家房德佑卖”和“德佑房链家卖”这种跨品牌合作的联卖已经成为了常态。

　　为了确保加盟商符合加盟标准并保障后续对加盟商的服务，德佑在每个城市配备了包括品质管理、运营、交易、财务、法务等支持岗位齐全的运营管理团队。德佑各城市总经理从业时间均超过10年，运营团队在北京链家均有3-5年的直营管理经验。

　　“德佑做加盟不是简单的品牌授权，更不是一锤子的买卖，而是帮助加盟商获得稳定且持续成长的能力。德佑希望打造具有大企业资源优势又兼具小企业灵活性的组织，成为中国最高效的中小中介合作联盟，成为中国最大的社区专家创业平台。”祁世钊表示。
　　（原标题：深圳地产中介兴起一种新兴加盟模式 记者：陆剑伟）