近日，嘉善县上海人才创业园等5幢重点楼宇被评定为全市首批星级楼宇。其中，上海人才创业园被评定为五星级楼宇，归谷园区创业中心大楼被评定为四星级楼宇，万联商贸中心、信息科技城B区、科创一期被评定为三星级楼宇。

　　今年作为全县楼宇经济的产业突破年，嘉善县深入实施楼宇经济提质工程，坚持以提升楼宇“亩均”产出效益为抓手，建立重点楼宇培育库，强化“一楼一品”招商力度，提高楼宇物业管理服务水平，打造了一批亮点示范楼宇，楼宇经济有了质的提高。

　　“楼宇经济是我们一直努力提升的重点。”县服务局常务副局长薛晓亮表示，全市纳统商办楼宇300幢，而嘉善重点楼宇只有16家。数量上不占优势，只能在质量上下功夫。近年来，嘉善县把楼宇经济作为经济发展重点，破解空间制约、促进产业集聚，着力建设一批“高大上”的精品楼宇和地标性建筑，推动楼宇经济成为全县经济发展的重要增长点。

　　向蓝天要空间、向空间要效益，平台是关键。随着上海人才创业区、科技新城、中国归谷嘉善科技园等平台的日渐成熟，嘉善县为产业融合发展的生产性服务业集聚效应明显。在位于嘉善产业新城的上海人才创业园内，一幢幢小别墅错落有致，周围绿化覆盖，景色宜人；不远处，云湖公园的湖面波光粼粼，令人心旷神怡……经过近3年的建设，上海人才创业园正以崭新的姿态呈现。

　　上海人才创业园作为全县首个五星级上榜平台，位于嘉善产业新城核心区域。这几天，国内领先的供应链配送服务商——浙江鸟眼科技有限公司因“双12”业务特别忙碌。2017年1月落户园区的浙江鸟眼科技有限公司，是基于互联网大数据、云计算技术以及SOP标准流程控制体系与金融工具，搭建一个面向中小微企业用户的高效城市物流服务平台，并成立云鸟南方区域业务结算中心，将业务结算地放在上海人才创业园内。今年1~10月实现销售收入16558万元，税收1057万元。

　　“亿元楼宇”是衡量楼宇经济发展品质的标杆之一。长三角嘉善科技商务服务区管委会副主任俞勤介绍说，近几年，嘉善县紧紧围绕产出高效化、产业特色化、管理精细化的发展目标，借助园区优越的地理位置、优美的园区环境和优质的配套服务，聚焦招引现代商贸与科技人才两类项目。目前，上海人才创业园已注册企业320家，入驻240家，楼宇去化率达到90%。今年1~10月，园区商贸企业的营收突破215亿元，税收实现4亿元。

　　楼宇经济提质增效，打造楼宇经济新业态，集聚效应加速彰显。善商大厦内，浙江中固企业服务有限公司、富邦人力资源有限公司都是今年新进规的企业，中固300平方米的办公面积营收却突破1.88亿元，40平方米的富邦营收也突破2200万元。罗星街道三产办主任方怡端表示，通过因楼制宜，鼓励行业相似企业和相关联企业相对集中入驻同一楼宇。目前，正在谋划建立人力资源产业楼。

　　探索创新发展模式，助推楼宇经济更上一层楼。在善商大厦和置地广场，嘉善县开展楼宇回购（回租），委托专业楼宇机构整体运营。目前，中基华夏医药产业园入驻善商大厦，已集聚关联企业190家；融易投资入驻置地广场，引进企业100家，其中维特培训、优艾姆环保等13家企业注册资本在1000万元以上。

　　“发展楼宇经济，对于集约利用资源、开拓发展空间、集聚经济要素、提高业态档次等，有着不可替代的重要作用。”薛晓亮表示，今年1~10月，全县16幢重点楼宇中，6幢楼宇税收达千万元。其中，4幢成熟型楼宇累计入驻率达95.46%，单位产出1610.81元/平方米；其余12幢培育型楼宇税收总量达9.2亿元，位于全市前列。
　　（原标题：我县楼宇经济提质增效 记者：杨丽英、倪峥嵘 通讯员：朱萍、王宇曦）