江北新区软件园位于南京市江北新区核心区，先后获批国家火炬计划软件产业基地、国家软件出口创新基地、中国服务外包基地城市示范区、江苏省级现代服务业集聚区、国家动画产业基地、首批江苏省文化科技产业园、首批江苏省重点文化产业园区、国家文化和科技融合示范基地、中国最具活力软件园等。

　　2018年，江北新区软件园紧紧围绕新区“两城一中心”的发展构想，聚焦高质量发展要求，把对标找差、创新实干作为贯穿全年各项工作的重要抓手，加速推动产业集聚发展。去年签约新型研发机构7家，新增高新技术企业68家，固定资产投资增速为29.04%，经济发展稳步推进，科技创新成果显著，载体建设不断加快，企业服务全面提升，园区发展再上新台阶。

　　回眸2018——聚焦主导产业注入招商引资新动力

　　2018年，软件园紧抓南京创新名城建设与江北新区“芯片之城”建设契机，全面聚焦集成电路产业招商，招龙头、促集聚，建设公共技术服务平台，全力打造集成电路千亿级产业集群。

　　以落地为根本，紧盯龙头企业。2018年，软件园主动出击，精准招商，积极开展与行业知名企业的沟通交流工作，吸引龙头企业来园区落户发展。截至目前，已落户重点项目33个、在谈项目100多个。目前，小米集团旗下北京松果电子芯片研发项目和黑鲨手机软件及配件研发中心项目、航天科技微系统研究院项目、北京冠群华东总部项目、独角兽企业车置宝总部项目、华彬集团华东总部项目等一批重大项目已经落户园区。龙头企业的落地，加速了相关行业的聚集，推动了产业发展。

　　以主导产业为抓手，凸显园区特色。招商引资方面，全球领先的硅基光电子项目、中国唯一有量产经验的车规处理器团队的芯驰半导体项目、总投5亿元的信诺达项目、东芯存储芯片研发中心项目等一批特色集成电路项目已落户。平台建设方面，依托南京集成电路产业服务中心，大力发展集成电路设计特色产业，已建成7000平方米的全国最大的集成电路人才培训基地。同时，与中科芯合作共同打造集成电路晶圆测试服务平台，为晶圆代工厂和集成电路设计企业提供国内领先的配套，也填补了江北新区在集成电路圆片测试、设计验证及可靠性评价等方面的空白，展现了园区以集成电路为特色产业的发展道路。

　　以专业人才和活动为园区注入新活力。围绕国家及区域集成电路产业发展人才需求，整合国内外顶级培训资源，通过集成电路人才培训基地，在集成电路设计、封测、制造、应用等领域开展复合型、技能型、创业型人才培养。2018年，通过举办中国半导体市场年会、2018中国集成电路“创业之芯”大赛、高端系列讲坛、全国大学生嵌入式芯片与系统设计竞赛等活动，打响了园区在集成电路行业领域的知名度和美誉度，成功吸引了国内外产业界、集成电路企业等对软件园的关注，为园区招商引资注入了新活力。

　　提档基础配套 打造产城融合新空间

　　江北新区软件园深入对标国内外一流产业园区的先进理念和做法，努力以产业为保障，完善服务配套，进一步提升土地价值，促进企业与城市建设共生共利。

　　稳步推进项目建设。施工进度与现场安全管控双拳并举，确保工程建设蹄疾步稳。2018年软件园16个项目已列入市、区重大项目，并稳步推进市重大项目中的两岸青年创业基地、江北新区软件园公租房（人才公寓）二期、江北新区软件园孵化器等项目工程。对涉及新一轮规划调整的地块（工业转科研、商业）能收尽收，按照“总体谋划，分批进行，压茬推进”的工作思路，园区分三批启动拆迁与收储地块，加速推进“腾笼换鸟”，为产业发展带来新空间、新动力。

　　探索空间拓展的新模式。针对物理空间狭小的客观情况，园区解放思想，努力探索新模式，拓展新空间。尝试回购策略，在资产评估的基础上，软件园对部分地块的土地使用权及其建筑所有权进行回购。这一创新举措，不仅让企业盘活了资源，也为软件园开拓了产业新空间，实现了园企“双赢”。尝试共建共享战略，拟利用绿化地和高校内未开发地块，共同开发建设研发办公、人才公寓和停车楼项目，提供约4万平方米的创新产业载体及相关配套，有效盘活了资源，取长补短，实现利益共享。

　　完善园区城市功能。一方面，提升商业综合体配套。2018年，软件园开发的G03地块，总投资约39亿元，将在核心区建成综合时尚购物、商务休闲的高端商业体约35万平方米。同时，高档城市综合体龙湖天街项目也即将投入使用，将为区域城市形象和综合配套水平带来极大提升；建成的创源会议中心将新增会议配套4万平方米；在建的人才公寓二期项目将新增390套共计3万平方米的公寓配套。此外，园区充分考虑到在园人员需求，新引进了罗森便利店、无人超市、社区集智慧超市、瑞幸咖啡、麦当劳等商业配套，为园区生活提供了便利；另一方面，园区注重绿色生态打造，利用原三百码地块山体水体等自然资源打造占地约11万平方米的城市公园，同时星火路景观提升项目也已启动，研发大厦及丽景路部分路段亮化工程也已经进入深度设计。不仅美化了城市环境，也为周边居民提供了绝佳的休闲娱乐场所。

　　聚焦企业服务 助力创新发展新台阶

　　为贯彻南京市委市政府《关于建设具有全球影响力创新名城的若干政策措施》文件精神，软件园2018年围绕科技创新开展了一系列深入服务工作。

　　积极营造自主创新氛围。充分发挥园区的资源优势，组织亲商助企大讲堂、走进世界500强企业、产学研合作对接、融资上市辅导、政策解读、项目申报辅导、人才对接会、节展交流等系列活动，增强企业的创新能力和核心竞争力。2018年企业自主创新成果丰硕，有效专利拥有量与企业申请专利再创新高。企业发展潜力大，车置宝入选独角兽企业，欣网通信、博纳雨田、国变电气等3家企业入选瞪羚培育企业。此外，今年新增省高企培育库、市级以上工程技术研究中心等科技项目也获得重大突破。

　　深化专项培育服务。通过内强外引，确保高新技术企业培育、人才工程等专项工作取得实效。内强管理，提高专项工作质效；外引资源，借力优质的中介服务机构，为企业提供保姆式服务。组织申报高新技术企业、“创业南京”高层次创业人才引进计划、科技顶尖专家集聚计划、创新型企业家等工作，不仅为企业带来荣誉，也带来了优惠政策和财政补贴，获得了企业的一致好评，展现出园区为创新名城建设贡献力量的决心和能力。

　　着力提升产业集聚度

　　2019年，江北新区软件园将加强资源整合，引进与改造传统产业相结合，实现先进生产要素与传统产业、企业的有效嫁接。

　　在传统产业上，对园区内老企业进行摸底、排查、梳理，主动下沉企业帮助淘汰落后产能，从被动转型到主动技改，加快转型升级，迎合主导产业发展需求。

　　在新型产业上，聚焦“两城一中心”建设，围绕“芯片之城”目标延链、补链、强链。以集成电路龙头项目为支撑，寻找和弥补产业链的薄弱环节，确定目标企业，主动出击，打造集成电路产业集群。同时，紧盯行业优质龙头，全力开展与世界百强、国内十强等知名集成电路企业的沟通工作，重点引进龙头型企业、独角兽企业以及瞪羚企业，迅速集聚一批产业链龙头项目，抓住2019年世界半导体年会等大会的契机，开展精准化、全覆盖招商。

　　全力推进产城融合

　　坚持从吸引企业、留住企业、服务企业的角度出发，加快推进园区布局优化、功能提升、内涵发展。

　　加快完善园区配套。重点加强医院、公园、金融、商超、会议等公共服务设施建设，补足生活配套服务设施短板，加快城市配套综合体等项目建设，提升配套服务水平。

　　城市建设方面，拉高标杆、追求品质。聚焦重点区域，做好精细化管理，实现全域提升。一方面，加快打造园区特色亮点工程，利用园区内新建项目打造国际知名品牌五星级酒店、高端精装酒店式公寓、5A级写字楼和商业广场，成为提升国际化城市形态的重要载体以及吸引、留住高端人才的活力载体；另一方面，将以自然山水为载体，利用其城市绿肺的功能汇聚人流，通过打造城市公园并在其中构筑活动场所，融入休闲、商业、文化、零售、餐饮、娱乐等功能，打造一个多元化、多样性、多角度的城市“中央客厅”空间，为城市带来机遇和活力，成为领先的开放性、公益性城市公园，与自然和谐共生的人居环境示范地。

　　厚植企业服务优势

　　完善服务体系。围绕产业链核心环节，建立服务链条全覆盖、服务条件相适应、服务手段多样化、服务质量有考核的科技服务模式，积极利用平台优势和自身的专业化水平，搭建园区与企业之间的桥梁，为企业提供全方位的“一站式服务”。

　　完善产业推进政策。全面排摸企业的“痛点”“堵点”和“难点”，对现有政策进行梳理，出台“招商+培育”产业推进政策，强化针对性培育服务。

　　优化企业服务手段。加快推进软件园“园企通”信息化系统上线，充分利用智慧手段提高服务精准度，做好从“低端的服务现有需求”向创新设计与引导“高端的未来需求”转变。

　　深化机制体制改革

　　加快实施园区市场化运营战略，通过“企业化、市场化、专业化”运作思路，走出一条不同于以往的市场化运营道路。加快实施园区品牌战略，通过高层次、多角度的宣传和国际化的合作手段，打造软件园在集成电路主导产业和文化特色产业领域中的领先地位。
　　（原标题：江北新区软件园：从芯出发 智胜未来）