记者看到，在河西区负责楼宇服务工作的政府部门挂了一面中孚国际集团送来的锦旗。原来，在河西区的帮助下，中孚国际集团旗下的中孚大厦整合资源、腾笼换鸟，吸引了平安人寿保险天津分公司和建信财险天津分公司这两家地区总部型企业进驻中孚大厦，租赁办公面积达到2400余平方米。中孚国际集团特意送来锦旗感谢政府的帮助协调。

　　河西区对标高质量发展之“高”，发展楼宇经济。2018年，楼宇经济持续稳定增长。全区共有129座商务楼宇，其中税收超亿元楼宇22座；2018年前三季度，全区楼宇纳税总额110.90亿元；全区所有商务楼宇，单位商务面积的税收效益高达4373元/平方米（亩均效益291万元/亩）；全区楼宇入驻企业总数14000家。以上楼宇经济指标，均位居全市第一。楼宇入驻率稳定在85%以上，楼宇入驻企业逐年上升，在强化服务意识上下功夫，为企业入驻楼宇提供优质服务，三年累计盘活空置资源97万平方米，超额完成市政府下达的目标任务。

　　这个成绩的取得，正是得益于河西区推动楼宇经济的一连串“组合拳”。首先，规划引导，着力提升楼宇产业“聚集度”。河西区结合自身“一中心三区域”的楼宇经济产业布局，加大专业特色楼宇的打造力度，规划、引导大项目、好项目向楼宇聚集，形成特色鲜明、集聚效应明显的楼宇产业集群。经过多年发展，形成了一批以金融产业、航运产业、文化产业、规划设计等为主的特色楼宇，以及小白楼商务中心区、友谊路金融服务聚集区、陈塘自主创新示范区等楼宇产业集群，共聚集各类企业1200余家，极大提升了产业集聚度，经济辐射带动作用日益明显。

　　其次，拓宽招商渠道，着力提升楼宇经济“贡献度”。先后出台促进楼宇经济发展的一系列扶持政策，并针对不同行业、不同项目，多层次组织招商推介活动，全方位宣传推广河西区发展环境、招商政策、推介项目。加强对楼宇企业走访联系，建立定期沟通机制，充分了解企业需求。在积极宣传河西区区位优势、投资环境及楼宇经济发展情况基础上，还将“互联网+”与发展楼宇经济相结合，开发商务楼宇招商APP平台，实现投资者与楼宇业主之间的无缝对接。

　　此外，兑现对楼宇企业扶持政策，积极推进各项楼宇经济政策扶持资金落实。提取1002万元作为航运产业发展专项资金，对区内符合条件的30家航运企业给予扶持。充分利用市、区两级楼宇经济扶持资金，逐年制定改造计划，加大对商务楼宇公共设施的提升改造力度。不久前，对国投大厦、五矿大厦等10座楼宇项目电梯、监控等设备进行提升改造，受到楼宇业主及入驻企业的一致好评。

　　据统计，河西区仅2018年就对全区25座商务楼宇及11座转型升级的老旧楼宇进行了硬件提升改造。楼宇电梯、监控、消控、外檐等一个个项目的改造提升，不仅为企业营造了一流的环境，更让企业看到了河西区有温度、有力度的环境，看到了河西区为企业解难题办实事促发展的能力和效率。
　　（原标题：产业集聚新动能 转型激发新活力 （本文为节选内容） 记者：廖晨霞）