上周（3月4日至10日），杭州市商品房成交1258套，成交量环比前一周下降30.3%。其中，住宅成交922套，环比前一周下降23.1%；商铺成交55套，环比前一周的194套下降71.6%；写字楼（含酒店式公寓）成交281套，环比前一周的321套下降12.5%。上周住宅成交均价24948元/㎡，环比前一周下跌2%。

　　二手房方面，据透明售房网数据，上周，杭州市区（不含临安）二手房签约1678套，环比涨幅达22%，是近8个月来成交量最高的一周，创下了去年下半年以来杭州二手房周成交量的新高。

　　二手房成交量为什么会出现迅速抬头的现象呢？对此，我爱我家品牌总监周包军认为，目前市场回暖的趋势已经很明显，“就二手房市场中而言，其中既有此前市场长期处于快速调整期，供需双方长时间观望，交易需求延迟释放的原因，也有因为传统的节后旺季带来的季节性因素”。

3月4日-10日杭州各城区成交情况（单位：套）

　　（原标题：二手房市场迎来“春天” 成交量环比增22% 本文为节选 记者：武恒光）