曾经老旧的厂房，未来经改造提升将换新颜，设计方案已经完成，水、电、燃气、管道铺设等基础配套正在建设，各路产业资本和项目也闻风而动，纷纷投来“橄榄枝”。河上镇正在谋篇布局，一个集高端装备新材料为核心，汽车新材料、医用新材料为延伸的杭州新材料产业园正呼之欲出。

　　招引产业“金凤凰”

　　在03省道和大泥线交叉的“坐标轴”上，曾有一家传统服装企业——万成服饰，总用地48亩，亩产税收仅为0.6万元，效益低下。如今，这里摇身一变，正在建设一个新材料产业园。

　　国内第一家活体医疗冷链项目——圣捷菲医疗器械项目将在这里扎根，一期投入5000万元，专注于转运设备及质控平台建设，预计能带来800万元的年税收。

　　与此同时，总投资2个亿、占地6000平方米的梅清数码一体化医用胶片研发生产项目，也将在腾退的小微企业万盛轴承和云峰汽车原址落户，正在建设中的前期项目计划于今年5月份投产，预计将创造年税收500万元以上，亩产税收将达到55万元。

　　项目含金量大了，这一点，从今年一季度河上镇的签约项目中可以“窥得一斑”，除了梅清数码、圣捷菲医疗两个项目之外，还有浙江大学河上新材料研发中心、杭州氟研科技两个新材料项目，通过高端项目、人才及资源导入，促进新材料产业成果转化。每个项目的年税收均预计达到500万元以上。

　　根据初步测算，园区内该区块在腾退改造前后，亩产税收从1.85万元提升到了33万元，亩均产值从44.67万元提升到了220万元，就业人员也从原来的130人达到了600人，各方面效益增速惊人。

　　为优势产业腾出空间

　　就在上周，河上镇党委书记俞万昌一口气约谈了园区的四位企业主，这几家企业占地20亩以上，年税收却不足80万元，将对园区未来的提升发展无疑拖了“后腿”。“腾旧换新，是园区改造提升的新起点，也是一次‘换道超车’的机会，我们要想方设法为新引进的优势产业腾出空间。”俞万昌说。

　　一方面是老旧企业占着用地、产值低下，另一方面是优质产业项目纷至沓来，却无处安放。为破解这道难题，河上镇按照“关停一批、提升一批、拆除一批”的原则，对涉及减速器、废塑料加工、石材加工等多个行业进行关停，拆除了一批违章建筑，通过“盘活存量”，为新兴产业腾出了环境容量和发展空间。

　　目前，河上镇正在围绕工业园区分类发展，战略、空间、产业三大规划编制工作业已完成，工业小镇既拥有城市的时尚生活功能，又充满乡村淳朴气息，发挥出园区对高层次人才、项目、资金的吸引力。
　　（原标题：河上工业园区：亩产产值倍增的“秘诀” 首席记者：洪凯 记者：杨圆圆 通讯员：韩庭华）