6月25日下午，浦东小陆家嘴。同一个时间，同一个地点，上海两大超甲级写字楼——上海国际金融中心和时代金融中心不约而同高调亮相。

　　国金中心开发商、香港新鸿基地产主席郭炳湘及其弟弟郭炳江空降上海滩，为上海国金中心的动工典礼揭幕助阵，同时到场的还有买下国金中心一幢楼20层办公楼面的汇丰集团主席葛霖。

　　同一天下午，在与国际金融中心相距数百米的时代金融中心大楼前，庆贺大楼结构封顶的彩旗和丝带迎风飘扬，历经两年左右的施工，时代金融中心终于崭露雏形。

　　从《东方置业》了解到，国金中心和时代金融中心落成后，将为陆家嘴新增约30万平方米左右的写字楼供应面积，为浦东写字楼面积超越浦西奠定基础。

　　汇丰中国总部入驻国金中心

　　在国金中心的动工典礼上，新鸿基地产和汇丰集团宣布，上海国金中心将成为汇丰中国总部所在地。

　　今年5月，从《东方置业》首次独家报道了汇丰银行将以约50亿元的价格收购国金中心一幢楼的消息。新鸿基和汇丰6月25日联合印证了上述消息，但具体的价格双方未进一步透露。

　　根据双方协议，国金中心两座办公楼其中的一座将命名为“汇丰银行大楼——上海国金中心”，汇丰将入驻其中20层的办公楼面，总面积约为53000平方米。

　　上海国金中心位于陆家嘴世纪大道8号，整个项目总面积约40万平方米，由双子塔楼和一座底层建筑组成，是一个综合商业发展项目，提供21万平方米的甲级写字楼，以及两家共计超过9万平方米的顶级酒店，提供656个客房，分别由Ritz-Carlton及W Hotel集团管理。此外，项目还包括10万平方米的购物中心，将会聚全球顶级品牌旗舰店。整个项目将分阶段于2009年至2010年落成。

　　新鸿基主席郭炳湘意气风发地出席了动工典礼，在开幕式上，以港味十足的普通话表达了对国金中心的强烈信心和期望。“集团一直致力于发展大型优质项目，在市场上已经建立起优良品牌。上海国金中心将是浦东新区一个国际顶级水平的物业，是多位香港及世界级一流建筑师与设计师的精心杰作。我有信心物业落成后，它的规模与质量可媲美香港目前最高大厦中环国际金融中心，全面迎合现代企业最严谨的需求。”百年设计企业操刀时代金融中心和国金中心同处小陆家嘴的时代金融中心6月25日同样热闹非凡，在这一天时代金融中心宣布结构封顶。时代金融中心位于陆家嘴环路银城中路路口。建筑高度269米，坐拥优越的绿地景观。形象地说，它是陆家嘴北区首排建筑楼群的收官合拢之作。

　　公开资料显示，时代金融中心占地9236平方米，总建筑面积111038.39平方米，其中写字楼建筑面积约84001.76万平方米，商业配套裙房5934.03平方米。

　　据悉，时代金融中心由超过100年历史的日建株式会社(日本)设计操刀设计，核心筒采用十字通道，巧妙规划了公共空间，追求经典纯粹的商用物业功能构造。而整个建筑物裙房坡顶与陆家嘴中心绿地呈45℃南低北高，大堂特有的木饰内装如绿地衍生至室内的巨型树桩，彰显天人合一的人性办公空间。

　　从《东方置业》了解到，自预租开始以来，时代金融中心预定意向火爆，开盘仅1个月即获预租意向面积3万余平方米，其中金融类客户占60%。

　　写字楼扩容 浦东发力追赶浦西

　　在同一天，国金中心和时代金融中心一开张、一封顶，成为小陆家嘴地区写字楼延绵不断开发的缩影。虽然目前上海写字楼仍然是浦西超越浦东的格局，但上述两个项目落成后，将加速逆转浦东浦西的写字楼格局。

　　仲量联行统计数据表示，目前上海57%的写字楼供应来自浦西，浦东仍然落后于浦西。但在未来一段时间内，随着上海环球金融中心、国金中心等写字楼的落成，浦东仅陆家嘴地区就可以与浦西坐分写字楼市场的“半壁江山”。

　　仲量联行上海董事总经理顾东尼曾表示，“到2010年，陆家嘴将成为上海最大的CBD区域，浦东的写字楼供应量将全面超出浦西。”去年9月14日仲量联行《陆家嘴写字楼市场：界定未来需求》白皮书指出，“目前陆家嘴写字楼市场的总供应量为160万平方米，并将在2010年之前新增180万平方米，达到340万平方米。”这其中，将包括由国金中心和时代金融中心贡献的约30万平方米供应面积。

　　国金中心预计落成时间为2009年。届时，浦西越洋广场、恒隆广场二期和东海广场等甲级写字楼的供应高峰已经过去。在后继供应不足的情况下，浦东写字楼发力赶超浦西写字楼的时间表或将大大前移。