追随城市有机更新的脚步，园区有机更新应运而生。今年，省政府工作报告首次提出，实施园区有机更新，分类分块分步改造100个传统开发区（园区）。在长兴经济技术开发区（以下简称“开发区”），这一探索悄然而起，为产业转型升级、节约集约用地蹚新路。

　　产业腾低换高

　　近日，记者来到浙江金麦特自动化系统有限公司生产车间，只见一款多晶硅自动化生产设备正在调试，机械手灵巧地抓起一片多晶硅，放入打磨装置自动进行打磨。入驻开发区的“金麦特”并没有新建厂房，而是使用了原来一家低效企业的厂房。据了解，该项目总投资约1.2亿元，主要生产工业机器人和自动化生产线。“自动化产业的市场行情很好，今年公司已拿到3600万元的订单。”公司相关负责人表示。

　　“‘金麦特’通过项目‘嫁接’，实现了产业‘腾低换高’。”在开发区管委会党委副书记陈卫华看来，园区有机更新，首先要调整产业结构，逐步引进创新型、高效产业，促进产业真正转型升级，提升土地利用效率。

　　陈卫华坦言，随着开发区招商引资项目不断落地，成立于1992年、于2010年升格为国家级开发区的长兴开发区存量土地资源变得十分有限，同时存在部分低效企业，导致土地资源浪费，影响新项目承接和产业转型升级。

　　下好创新先手棋

　　破解土地用而未尽难题，必须下好创新先手棋。长兴开发区加大科技型企业培育力度，严格对照协议约定和园区亩产效益准入标准，倒逼企业通过技改投入、生产扩能等方式提高亩均效益。去年，开发区高新技术产业增加值增幅近14%。

　　消除“低散乱”，也成为园区“更新”重头戏。从2017开始，开发区开展规模以下企业规范提升和出租厂房集中整治行动。涉及企业186家，其中清退企业70家，搬迁集聚30家，培育提升企业86家，共腾出厂房18万多平方米。去年整治低效企业77家。“通过两年集中整治，清理了一批产业低端、效益不高的企业，培育规模以上企业21家，盘活土地3026亩，低效企业亩均税收由1.29万元提升至6.71万元。”开发区管委会企业服务分局副局长张凯说。

　　实施园区有机更新，促进高质量发展，为开发区节约集约用地迎来新机遇。开发区管委会相关负责人表示，接下来，将以打造新能源汽车及关键零部件、智能装备制造、现代生物医药三大主导产业为抓手，研究制定园区有机更新发展措施，着力建设一个效益高、品质好、用地少的美丽新园区。
　　（原标题：探索有机更新 打造美丽园区 记者：余丽 通讯员：李风、徐怡婷）