项目概况

    运河万科中心，杭州六大万科中心之一，位于省级特色小镇——拱墅汽车互联网小镇内，濒临京杭大运河，总建设规模约37.6万m²，承接拱墅汽车产业基础，以汽车互联网等数字经济产业为核心，融合商务办公、缤纷商业、SOHO、汽车博物馆、会展中心以及主题酒店六大业态，引入上海交大科技园、杭州清科、天猫汽车、RUNWAY等头部力量，形成产业升级的强大驱动力，打造汽车互联产业生态创新区，助力拱墅乃至城市产业升级。目前，运河万科中心商务办公，SOHO，缤纷商业均在招商租售中。

运河万科中心效果图

    项目区位

    运河万科中心临近上塘、留石高架，5号线、10号线（在建）双地铁环绕，交通网络通达全城。同时享有丰富城市配套资源，包括万达广场等商业中心以及运河博物馆、国际会展中心等文化配套资源。

运河万科中心区位图

    项目亮点

    1、多重规划，雄厚产业基础促进创新升级

    在长三角一体化发展，大运河文化带建设以及大城北规划建设等一系列重大战略部署下，拱墅发展进入战略机遇叠加的黄金期。拱墅正在全力实施数字经济发展行动计划，深入实践“产业立区”战略，规划十大产业平台，打造全市“最具竞争力的数字经济增长区”。

拱墅区十大产业平台布局图，资料出自《今日拱墅-拱墅大力打造十大重点产业平台签下百亿级项目》

    运河万科中心作为拱墅十大产业平台之一、省级特色小镇——拱墅汽车互联网小镇核心项目。根植杭州互联网基因，顺势汽车产业发展未来，致力于汽车互联网等数字经济产业升级推进。截止2019年，小镇已集聚各类汽车互联网企业1500余家，年营业总收入超过200亿元，产业矩阵初具规模。

    2、六大业态，三大场景IP打造运河封面

    运河万科中心，以“三生融合“发展理念，复合商务办公、SOHO、缤纷商业、汽车博物馆、会展中心、主题酒店六大业态，共同形成复合聚焦的商务办公全景。

    同时充分利用运河沿岸地理条件，设置滨河景观带、活力广场、百米景观长廊三大景观IP，进一步优化办公场景的环境舒适度，共同构建人城产一体化的融合空间，满足人们一体的新型商务办公work-play-life需求。

运河万科中心景观长廊效果图

    3、头部企业，打通产业生态聚合链接

    运河万科中心通过小镇管委会的落地，搭建起通畅的政企连接通道，为企业提供更好的政策导入服务。

    通过汽车互联网大会、政企对接会等活动，提供行业交流、人才引进等多种机遇。

运河万科中心A1/A2幢共享空间实景图

    产品信息

    作为产业办公运营角色，运河万科中心始终坚信，人是一切的出发点。围绕人展开更加富有人本关怀的办公场景，不仅可以为企业带来更高效的运作与创新，更能为企业留住人才。

运河万科中心办公大堂实景图

    约1000方，约10米挑高精装大堂构建高端企业形象，共享无柱的方正空间给予企业更高使用率，约4.2米或4.76米的层高畅享更加舒适的尺度，架空高度约100mm的网格地板充分节约了企业开槽铺线的经济和时间成本，LOW-E隔音玻璃幕墙保证了足够的采光和相对静谧的环境，VRF独立空调和新风系统则进一步确保了健康的办公环境。

A1/A2幢交付标准间实景图

    【产品标准参数表】

运河万科中心租售产品标注参数

运河万科中心A1/A2/A3幢办公户型图

运河万科中心A1/A2幢商铺户型图

    广宇万科·运河万科中心，建筑面积约70-1800㎡商务办公集群，全球招商租售中，诚邀入驻！