商业地产，顾名思义，作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。

    商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。

    商业地产的形式多样，主要包括购物中心、大卖场、商业街、shoppingmall、主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、工厂直销店、酒店旅馆(旅游地产)、娱乐类商业地产（如电影院）、写字楼和住宅的底层商铺等与住宅类有很大区别的建筑产品的统称。工业园区一般不划为商业地产。实际上大家看到多地产形式，是融合了住宅地产、商业地产、工业地产、旅游地产等的复合地产。界限不一定划分的那么明确。比如酒店，可以划为商业地产，也可以划为旅游地产。理解的时候，不要为这些概念所拘泥。

    商业地产规模也有大有小。规模大的商业房地产如shoppingmall项目，可以达到几十万、上百万平方米，规模小的商业房地产项目仅几百平方米，甚至更小。对于规模庞大的商业房地产，其经营多采用开发商整体开发，主要以收取租金为投资回报形式的模式；商业地产项目，可以打包上市，形成商业房地产金融；对于规模较小的商业房地产而言，大多数项目依然采取租金回收的方式，但国内目前很多商业房地产中住宅、公寓、写字楼等项目的底层和各类商业街、商品市场则采用商铺出售，零散经营的模式，这个模式存在后期经营管理的很大问题，大家投资的时候需要谨慎。

    商务地产

    商务地产是商业地产中的一种，但它主要是面向公司的商务活动及商务需求所产生的不动产。商务地产的范畴包括：城市中心综合体、写字楼、酒店和酒店式公寓，写字楼及商住楼是商务地产的核心，而其他的酒店式公寓、商铺等都是为这些商务活动配套的。

　　“单纯从土地使用性质来看，没有一类项目是商务地产。这其实是根据楼盘的规划及其使用功能衍生出来的一个概念。”杭州国强置业有限公司常务副总宋海欧这样表示。

　　一般来说，人们脑海中熟悉的商业地产，基本上都是由商铺组成。“商务地产其实是介于商业项目与公建项目之间的一种类型，它集商务办公、休闲、健身、商业于一体。”紫晶置业有限公司董事长周京长认为，商铺是服务于商务活动的必需品，并且与一般的商业地产不同，商务地产还必须集地段、配套和服务于一体。

　　除此之外，业内比较认同的是，商务项目往往比一般的商业项目更具品质。

    CBD

    CBD,是英文Central Business District的简称，翻译过来就是“商业会聚之处”的意思,又称中央商务区或商务中心区。现代比较流行的定义是：在一个大城市内，集中了大量的商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施，具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域。

    SOHO

    SOHO，是英文[Small Office Home Office]的头一个字母的拼写，就是[小型办公、家里办公]的意思。音译是"苏豪"[苏活]，SOHO是人对自由职业者的另一种称谓，同时亦代表一种自由、弹性而新型的工作方式。

    SOHO，一个崭新的名词，一个全新的概念。我们这里的SOHO是专指基于国际互联网上的、能够按照自己的兴趣和爱好自由选择工作的、不受时间和地点制约的、不受发展空间限制的白领一族。更重要的是反映在能否按照自己的兴趣和爱好去自由的选择工作，反映在所选择的工作是否有着极大的发展空间。SOHO，它代表的是最先进的生产力，代表的是最活跃的新经济。

    MOHO

    MOHO（Multifunction Office Hotel Occupant）是一种全新的物业形态，是“移动高档商务办公、酒店式商务公寓、星级酒店和配套设施”四大功能集一身的集成性商务复合地产项目。它打破了传统商务办公的模式，重点突出专属、舒适、私密、便捷、效率等功能，进行酒店式体贴细微的管家服务，是为外籍专家、尊贵阶层、行业领袖打造的专属商务空间。

    LOFT

    （仓库、阁楼之意），这种特色居住方式，20世纪40年代首次出现在美国纽约。艺术家与设计师们通过创意和设计，在废弃的工业厂房中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，构造出各种新型的生活方式，进行行为艺术创作，或开办作品展。20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，随着内涵和外延的不断变化，并形成一种新型文化与创意型产业的集聚地和产业形态。

　　在我国上海、杭州、苏州等城市LOFT创意产业发展比较迅速。其中典型的是杭州杭印路49号的LOFT产业园（被称为“LOFT49号”），自2002年9月，美国DI设计公司入驻后，在2年内就汇聚了19家艺术室和设计公司。