A、珠宝店开进写字楼

    经过反复比较，即将于10月举行婚礼的丁先生终于选定了一款35分大小的钻石戒指作为送给新婚妻子的结婚戒指。他没有在商场或专卖店购买戒指，而是选择了位于合肥CBD中央广场写字楼里的一家钻石店。他告诉记者，自己是通过网络发现不少楼中店的，经常逛逛发现还真不少。我婚礼中用的婚纱、礼服，结婚当天的跟妆师，包括结婚戒指，我都是在楼中店搞定的。

    记者发现，在合肥的步行街、三孝口及三里庵等商业区周围的写字楼里，丁先生所说的楼中店的不在少数。在合肥步行街附近的锦华写字楼，记者粗略数了下，规模不大的8层写字楼里，仅楼层分布图上列出的各种服装店、美容店、摄影店就有10来家。在合肥CBD中央广场，公寓楼和写字楼里的各种经营店不下数十家。

    B、租金便宜七八成

    丁先生为未婚妻选购的钻石戒指大约花费1万元，同样大小和等级的钻石戒指在商场可能要15000元以上，而且没法自己选择镶嵌工艺，实惠的价格成了楼中店吸引消费者的重要原因，而优价来自于楼中店的低成本。

    在锦华写字楼6楼经营成衣定制店的赵先生给记者算了一笔账，自己160平方米的店面年租金不到3万元，在经营成本中所占份额非常少，基本可以忽略不计。而同样大小的门面，在附近的步行街或长江路上年租金最便宜也在20万元以上。这样自己场地租金这一块节省了9成，可以把更多的成本放在面料上，制作出的服装比商场里就有了价格优势。

    除了节省场地租金，楼中店还率选出了目标客户，节省了客户维护成本。赵先生告诉记者，找到写字楼里的客人一般对自己的需求很清楚，对店面也有起码的了解，交流很容易，成交率高，不需要专职营业员，裁缝师傅更了解他们的需求。

    C、记得1500名客人名字

    相对于商业区和大商场，楼中店的弱势也不言自明。位置不显眼，招揽客源就成了各家经营店经营中比较花费心思的环节。

    在位于广场18楼的一家钻石珠宝店，记者体验了一把的休闲购物方式。大约100平方米左右的店面一半是三个陈列着各种钻石的展柜，另一边则别具用心地放置了几排沙发座椅。营业员表示如果有喜欢的款式，可以拿到茶座慢慢欣赏。

    经营成衣店的赵先生则告诉记者，客人之间的口碑宣传积累了3000名固定客户，他为每个客户都建立了档案，甚至客人之间的朋友关系，都一一记录。3000名固定客户中，至少要有1500个在大街上遇到自己可以很快喊出名字，这项功夫让不少客人都非常佩服。店面不显眼，就要在经营和维护上多下工夫，这个功夫是非常值得。

    D、写字楼购物应留意店家自制。

    作为新兴的购物场所，楼中店在吸引越来越多的客户上门的同时，也不可避免带来了一些问题。合肥市12315投诉举报中心主任梅立龙告诉记者，虽然写字楼开店还算新，但中心也接到一些相关的消费者投诉，无证经营是其中最主要的问题。

    合肥市政务中心工商窗口工作人员告诉记者，只要从事经营性行为，不管是在写字楼还是在临街门面房，商家都必须取得营业许可证。梅立龙表示，消费者在购物时要留心查看商家的营业许可证，购物时注意索要程控发票，购买珠宝等贵重物品要注意查看相关证书。