中国房地产TOP10研究组在百强企业研究的基础上，对企业综合实力、规模性、盈利性等方面进行了深入研究，并分别排出了TOP10榜单。

    2016百强“综合实力TOP10”

    排名 公司
    1 万科企业股份有限公司
    2 保利房地产（集团）股份有限公司
    3 恒大地产集团有限公司
    4 中国海外发展有限公司
    5 绿地控股集团股份有限公司
    6 碧桂园控股有限公司
    7 绿城房地产集团有限公司
    8 华润置地有限公司
    9 龙湖地产有限公司
    10 华夏幸福基业股份有限公司

    2015年，房地产市场逐渐回暖，综合实力TOP10企业销售业绩再创新高，2000亿以上规模企业增加至3家，包括万科、恒大和绿地。10家企业销售额均值达1424.1亿元，为百强企业均值的4.4倍；销售额同比平均增长19.3%，市场份额提升至16.3%，行业地位进一步巩固和提升。

    2015年，综合实力TOP10企业盈利规模持续提升，全年营业收入和净利润均值同比分别增长23.2%和16.1%，高出百强企业均值4.5和4.8个百分点；同时通过搭建多元化、市场化的融资体系获取大额优质资金，保利、恒大、绿地等企业债券融资规模均在300亿以上。

    2016百强“盈利性TOP10”

    排名 公司
    1 中国海外发展有限公司
    2 华夏幸福基业股份有限公司
    3 保利房地产（集团）股份有限公司
    4 旭辉控股（集团）有限公司
    5 龙光地产控股有限公司
    6 上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司
    7 卓越置业集团有限公司
    8 中冶置业集团有限公司
    9 杭州滨江房产集团股份有限公司
    10 国瑞置业有限公司

    2015年，盈利性TOP10企业的利润规模不断扩大、盈利质量持续提升，10家企业净利润均值达61.6亿元，同比增长23.2%，为百强企业净利润均值的1.7倍；净利润率均值达14.5%，较百强企业均值高出2.9个百分点。

    在行业盈利空间持续收窄的背景下，盈利性TOP10企业紧抓市场回暖时机扩大盈利规模，同时，多策并举不断提升盈利质量。比如滨江等企业积极开展合作开发等模式，以较高的资产利用效率扩大经营规模，并以小额投资撬动高额收益。

    2016百强“规模性TOP10”

    排名 公司
    1 恒大地产集团有限公司
    2 万科企业股份有限公司
    3 保利房地产（集团）股份有限公司
    4 绿地控股集团份有限公司
    5 中国海外发展有限公司
    6 碧桂园控股有限公司
    7 绿城房地产集团有限公司
    8 龙湖地产有限公司
    9 华润置地有限公司
    10 世茂房地产控股有限公司

    2015年，规模性TOP10企业的资产和销售规模再创新高，总资产、净资产均值分别达到3751.1亿元、900.3亿元，同比分别增长18.9%和16.4%，销售额均值为同期百强均值的4.2倍，营业收入同比增长23.8%，规模优势进一步增大。

    规模性TOP10企业充分把握市场机遇，对内优化存量结构、对外补充优质资源，灵活采取收购、重组、资产证券化、分拆上市等措施，将规模化发展提升至新高度。

    2016百强之星“浙江省TOP10”

    排名 公司
    1 绿城集团
    2 滨江集团
    3 中梁地产集团
    4 祥生集团
    5 德信控股集团
    6 大家房产
    7 奥克斯地产
    8 天阳置业
    9 银亿股份
    10 浙江金昌集团

    2016中国房地产百强企业研究中涌现出一批独具特色的企业，在行业分化加剧的环境下，顺应行业发展大趋势，积极调整发展战略，或深耕重点区域，或加强服务化运作提升产品附加值，或加速多元化转型，为其未来业绩增长奠定良好基础。

    部分房企通过深耕本土区域，持续提升产品品质，以高品质产品实现项目的热销，保持了企业在本土市场的领先地位，比如天阳置业2015年在浙江市场上销售业绩占据高位。作为品质生活实践者的天阳置业，深耕精耕浙江15载，精研细节，户型大成为城市留下值得居住的品质建筑。（原标题：2016中国房地产百强企业TOP10）