经济适用房是保障低收入者的，豪宅是有钱人的玩意，这些都跟普通人关系不大。大家关心的，是“普通商品房的价格涨跌多少”。

    针对舆论“统计数据拉低房价”的质疑，国家统计局2月28日公布统计调查方案释疑。主要的内容是：“2009年全国70个大中城市房价涨幅1.5%”这个数据指的是全年平均数，去年年初房价还在降，下半年才开始飙升，一平均以后，就与人们的心理感受有了较大差距。国家统计局城市司在公告中表示，将认真研究社会公众和专家意见，并予以改进。

    无论如何，国家统计局这么快出来回应舆论质疑，就是好事，再复杂的问题，总是越说越清楚的。就像此前平均工资统计一样，自从“被增长”成为舆论共识之后，国家统计局一开始认为统计没问题，过了大半年之后，才承认了统计制度的缺陷，并表示国家统计局将对工资统计进行改革，包括增加反映劳动报酬结构和差异的统计指标。这次关于房价的统计，国家统计局也表示将进行改进，总算让大家有了点盼头。

    现行统计制度有缺陷、要改革，已经不光是舆论共识，从国家统计局的态度来看，这也已成了决策层正在考虑的事。现在的问题是，到底要怎么改才能更符合实际，才能更贴近民生？这其中很重要的一点，应该是细化统计数据的发布。

    按现在的统计口径，一说到房价涨幅，都被笼统归纳在“新建房”、“二手房”这样大而化之的项目中，按照国家统计局公布的口径，新建住宅的调查项目包括经济适用房、普通住宅、高档住宅等，“二手房”同样也是如此。所谓2009年上涨1.5%，就是从“新建住宅价格上涨1.3%，二手住宅价格上涨2.4%”这两个数据上平均出来的。但大家都知道，即便这个“1.5%”真的很客观、很精确，它也同样说明不了什么问题，高中低档住宅一平均，再多的问题，也被稀释掉了。这样的统计数据跟民众心理感受差距大，是很自然的事情。

    我们说房价，其实说的是“普通商品房”这一块，经济适用房是保障低收入者的，豪宅是有钱人的玩意，这些都跟普通人关系不大。大家关心的，是“普通商品房的价格涨跌多少”。把不能涨的经适房和涨价空间有限的高档房也掺杂在里面，普通商品房的涨幅，自然也就下来了。大家指责“统计数据拉低房价”，其实是有一定道理的。

    既然国家统计局说要改革统计制度，那么，细化数据发布的种类，我看就是最要紧的一点。把最能反映楼市现状的“普通商品房涨跌幅度”单列出来发布。如果还是套上个“新建房”、“二手房”这样的帽子混在一块摇，统计制度再怎么改，恐怕都要让人产生“被统计”的心理落差。