年初以来，从中央到浙江，相继出台了一系列针对中小微企业的扶持政策和创新举措。昨天起，快报邀请有关部门对各种扶持政策进行答疑，帮助更多的中小微企业深入了解相关政策。
    杭州一家机电企业的负责人打进热线电话咨询：“我们公司主要是做机械设备贸易的，成立近两年时间，前几个月看到新的《中小企业划型标准规定》发布，但是我一直搞不清楚，我们公司是小型企业还是微型企业。我公司员工八个人，年营业收入大约40万元。我也想咨询一下，像我们这种规模的公司，现在能够享受哪些优惠政策？”
    记者注意到，许多打进热线咨询的企业，按照今年6月18日工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部联合印发的《中小企业划型标准规定》，都可以划入微型企业中。
   《规定》按照16个行业确定中小微企业的划型标准。例如：农、林、牧、渔业，营业收入50万元以下的为微型企业；工业，从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业；批发业，从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业；零售业，从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业；交通运输业，从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业；餐饮业，从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业；信息传输业，从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业；软件和信息技术服务业，从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业；物业管理，从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。
    有关部门认为，小型和微型企业经济基础相对薄弱、科研能力总体偏低，是企业中比例最大的群体，也是弱势群体。新标准划出了微型企业标准，有利于明确重点，出台更有针对性的优惠政策以增强政策的针对性和时效性。
    更重要的是，新标准还将个体工商户纳入参照执行范围。个体工商户具有特殊性，但考虑到个体工商户按规模应为小型或微型企业范畴，且数量大、就业人数多。为促进个体工商户的发展，发挥其在解决社会就业中的重要作用，新标准将个体工商户纳入标准范围，参照新标准执行。
    如果你对各类扶持政策有疑问，可以联系本报，热线电话13857165630（10:00-17:00），或关注新浪微博@都市快报财经新闻私信我们，也可通过电子邮箱dskbjjb@sina.com联系。

    微型企业去银行贷款需符合哪些条件?银行相关部门给大家释疑

    昨天快报在接受咨询时发现，很多企业在规模上都属于微型企业。这类企业要去银行贷款需要符合哪些条件？银行又是如何审查微型企业的贷款申请的？今天让银行相关部门就一些贷款案例给大家释疑。

    案例一：浙江同洲进出口有限公司，一家外贸企业，主营服装、五金等出口，公司无固定资产，无财务报表。想申请一年期100万元左右的贷款。
    答：杭州联合银行公司业务部负责人说，对于财务信息不全的微型企业向本行申请贷款时，我们总体的授信流程如下：首先通过简单了解企业的主营业务是否与国家产业政策相符，例如有否涉及高能耗、高污染等行业的现象存在。
    通过进一步了解企业经营情况、资产、负债以及收入支出情况加以判别。如经营情况主要从其人员构成、工资支出情况、用电用水（开工情况）、发票（采购、销售）情况等方面展开调查；资产情况从其存款、应收款、各类设备及库存等方面加以了解。
    将这些零散的企业和财务信息进行收集，结合与企业负责人的访谈，在核实资产负债真实性的基础上，编制简易、但更符合小企业实际情况的资产负债和经营收入情况表。有些企业家庭成员有其他个体经营收入、租赁收入等还款来源的，也一并予以反映。同时调查人员还应充分揭示非财务信息，以确保对微型企业评价的客观公正。
    在编制财务信息基础上，按照本行内部办法进行微型企业信用风险等级的测评，评定不同的等级，确定风险限额。对单纯以有效资产抵押的微型企业授信，则更进一步简化贷款额度确定的方式。
    对于存在不良记录的微型企业或涉及重大不良事项的，将不予授信支持。如涉及重大诉讼、受税务、海关工商等部门处罚的，被外管、人行、银监等部门列入黑名单的，涉及违法乱纪的等。
    上述这家外贸公司如符合银行相关规定，可采用担保公司担保或其他担保方式来申请贷款。

    案例二：杭州某家私制造有限公司老板蒋先生，名下有2套房产，市值近400万元，房贷按揭均已还掉过半本金。是否可以通过住房二次抵押申请贷款？
    答：在面向中小微企业的贷款中，房产是银行首选的抵押物，但很多企业主个人房产的按揭贷款未还清，因此无法充当抵押物。银行人士说，一般情况下可以采取两种方式来解决：一种是借入短期资金将房贷一次性还清，再向银行申请房产抵押贷款，不过借款人须和银行约定好贷款事宜，以免中间脱节；另一种是向担保公司申请房产剩余价值的他项权证抵押贷款，但这种方式贷款利率较高。
    不过中行省分行小企业部团队主管王焕灏说，该行正在开发针对小企业主的房产二次抵押贷款产品，最快将于下月开办。
    如果小企业主在中行的房贷尚未还清，且还贷超过3年，可以将房子再次抵押给中行，申请贷款。贷款的额度为房产净值的6折左右，最高能达到7折。如3年前买的100万元房子，目前市价200万元，已偿还本金50万元，那么净值为150万元，最高可申请105万元贷款。
    王焕灏说，因为是老客户，中行将给予较优惠的利率，业务也只需一周左右即可完成。不过所得贷款将不能用于房地产、股权及高能耗、高污染行业，重点支持纺织、高科技等产业。