武林商圈，杭州三大商圈之一，在省、市行政职能和交通等因素的促动下，快速发展成熟，并成为杭州最重要的城市商业、文化中心。但是，随着城市规模不断扩大，城市发展重心向东转移，武林地区开始面临着外忧内患。一方面城市东部钱江新城城市新中心及钱塘江两岸一系列新城的建设使武林商圈原有集中的商务、商业职能得到分解；另一方面武林商圈内部发展空间不足为产业提升和功能置换带来相当的难度，发展空间与产业提升之间的矛盾日益突出。面对外来的挑战和内部更新改造的压力，武林商圈将何去何从？

    为此，由杭州市规划局和下城区CBD办公室牵头，委托相关规划设计研究院，对武林商圈进行有机更新及空间发展规划研究。本次研究通过背景研究、现状剖析、案例借鉴、产业更新、总体策略、空间更新、专题研究七大方面，以产业及业态有机更新、空间发展策略为研究重点，结合武林商圈现实情况和杭州城市发展的基本思路，从战略高度上研究探讨武林商圈未来的产业发展方向和相应的空间引导策略，力求通过开发时序、建设重点的引导为武林商圈的可持续发展提供参考，为下一步武林商圈地区重要地段的更新改造提供指引。

    武林商圈产业更新发展的策略原则

    1、提升引领：优势产业、业态提升优化，引领杭州市高端服务业的发展趋势；
    2、化散为整：整合目前的商业、商务界面，形成丰富的、连续型的商圈氛围；
    3、变疏为汇：提升商业、商务集聚能级，以轨道交通的导入为契机集聚功能；
    4、化竞为合：全面超越杭州其它商圈，商业上突出多元性及引领性、国际化。

    武林商圈空间更新的总体策略

    1、挖掘商圈空间更新潜力，划分空间更新类型，为产业升级、规模发展提供空间上的支撑；
    2、整合商圈内主要产业空间，形成集聚化、规模化的发展态势；
    3、增强主要类型的零售综合设施，包括餐饮、住宿和娱乐、办公等，尽力提供多元化的产品和服务吸引尽可能多的客群；
    4、修整区域内的基础设施，提供更为完善的公共交通、更多的停车场、出租车站点和绿地，对有条件的主要商业街拓展步行空间；
    5、开展特别的活动（如购物节、广场音乐节等），推出营销计划，以大事件营销的方式与手段，吸引更多人的注意，增加商圈客流量与购买力；
    6、借助地下空间的开发，重点拓展、完善商业、商务设施的人行交通组织；
    7、打造坚固的政企合作关系，使各相关利益方，从居民、商人、政府及商业组织，共同协商制定、并推动综合的片区发展规划。