杭州黄龙国际商务区—首强商圈折射钻石华彩
城中的白领,无一不为能够在这里工作而骄傲:作为杭州高档写字楼的集中地,黄龙国际商务区占尽了天时地利——这里风景优美,南傍著名的黄龙洞景区,距离风光旖旎的西湖,也不过十几分钟的步行路程;这里人文荟萃,世贸会展中心、黄龙体育中心、浙江省音乐厅、浙江省图书馆、黄龙饭店等公共设施像明珠撒落点缀其中,同时,绿园、黄龙雅苑等多个高档住宅,银行、餐馆、商场、宾馆、休闲娱乐等其他配套设施也一应俱全。
优越的位置聚拢了无数的眼球,更吸引了众多优秀企业用实际行动表达他们的认可:该区域现有企业总部 50 余家、现代服务业企业 5600余家,中介服务业尤为发达,目前已引进全球最大即时办公提供商美国雷格斯,国际知名的“四大所”、“五大行”中,有7家也已投资落户。无数名企的集中就像一个强大的磁场,吸引着巨大的人流、物流、资金流、信息流在这里汇聚流动。
未来五年,一幅宏伟的蓝图在我们眼前徐徐展开,定位于“国际化、品牌化、高端化、知识化、特色化”的黄龙国际商务区,将越来越成为创业者们梦想中的天堂,成为杭州市乃至浙江省楼宇经济发展中的“磁吸地”和新坐标。
蓝图篇:税收亿元楼今年将破十幢
笔挺的西装,沉稳的步伐,一丝不苟的工作态度,以及从容自信的目光……这里,集中了杭州城内最顶尖的公司和最优秀的人才,有着欧美中心、新湖大厦、嘉华国际、黄龙世纪、公元大厦、世贸中心等数万平方米规模的顶级写字楼群,思科、IBM、飞利浦、甲骨文等25家世界500强分支机构、50多家跨国公司也像择木而栖的凤凰,将青睐的目光投向这里。矗立在黄龙国际商务区的一幢幢楼宇,已经成为一架架名副其实的“垂直印钞机”,向人们演绎着“财富效应”的神奇。
去年底,西湖区传来好消息,继黄龙国际商务区核心区的新湖商务大厦成为全省首幢税收超4亿元楼宇之后,又成为该区首幢每平方米贡献税收超3万元的商务楼宇。神话还在继续——去年,西湖区共引进楼宇项目2596个,到位资金191亿元,全区楼宇平均入住率达91%。西湖区已经拥有9幢税收超过亿元的楼宇,还有2幢税收超过5000万元的楼宇,楼宇税收贡献率达71.5%,黄龙国际商务区已经成为西湖区楼宇经济的领跑者,为该区经济发展贡献巨大力量。
目前,西湖区正在大手笔描绘新一轮黄龙国际商务区未来发展蓝图:今年,将力争实现税收亿元楼宇10幢,税收千万元楼宇35幢,楼宇税收贡献率达75%以上。在新一轮的“十二五”规划中,这幅壮丽的蓝图正被一笔一笔画成现实——西湖区将着力打造以总部经济为主体、现代服务业为方向、低碳楼宇为载体、特色楼宇为支撑的“总部楼宇集聚区”。加紧编制区域性楼宇经济发展业态和空间规划,引领总部楼宇经济有序发展。以黄龙国际商务区为核心,着力吸引效益好、质量高、体现城市集聚功能的跨国公司、大企业集团设立区域性总部、营销总部、研发总部、创投总部等总部机构,打造杭州总部经济中心。结合区位优势、突出特色产业,吸引文化创意、电子信息、科技研发、金融创投等产业的集聚发展,打造电子商务楼、科技研发楼、金融服务楼等特色楼宇。完善楼宇精细化服务,优化外部环境及配套设施,实现楼宇资源动态共享,努力提高楼宇入驻率、纳税率和亩产率。黄龙国际商务区“国际化、品牌化、高端化、知识化、特色化”的实现指日可待。
服务篇:“十进黄龙”品牌深入人心
拿到刚刚发下来的2011年“十进黄龙”服务手册,天健会计师事务所党政办的行政秘书吴杰就开始翻看其中的内容:“今年的服务比往年又增加了不少,这对企业来说真是个好消息。”
安排专项资金用于服务楼宇企业、开发应用楼宇资源动态管理系统、编印并发放2011年“十进黄龙”服务手册和西湖区财政扶持政策速递手册……新一轮的“十进黄龙”活动正式启动,对企业的服务工作将更加全面细致,也赢得了企业的一片拍手叫好。
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