运河迤逦向南，一进入杭州，展现的是一片繁忙的景象，一个极具稀缺性和发展潜力的新城正在这里崛起。完善的交通条件，高端的产业体系，还有优美的田园风光，构成了钱江科技城（杭州钱江经济开发区）的框架。

    一条秋石快速路，让钱江科技城跨进了杭城半小时经济生活圈；一个独具特色的“3+3”现代产业体系，为钱江科技城集聚了发展资本；一片原生态的西太洋湿地，使钱江科技城有了优越的环境基础。在钱江人的精耕细作之下，科技城产业形态初具规模，城市功能逐步形成，配套设施日趋完善，这座宜居宜业的高品质新城正在兴起。

    2011年，钱江科技城迎来了产城融合发展新的转折点——全面启动中央商务区建设。按照“低碳、绿色、以人为本”的建设理念，到2020年，这里将会是一个体现国际水平，涵盖金融商贸、商务办公、科技信息、文化创意、旅游休闲等综合全能的新城市中心。

    2月26日，“钱江科技城2014年区域价值研讨会”在杭举行。现场推介20宗商业、住宅性质用地，供广大业内人士品鉴交流，并就“钱江科技城的特殊价值”、“钱江科技城距离发展目标有多远”等事关发展的要点问题进行研讨，旨在通过专家对话，吸取百家意见，全力打造宜居品质之城、青年创业城。

    大道通衢
    开启杭城半小时经济圈

    钱江科技城规划总面积25.6平方公里，地处杭州湾产业带核心区域，是杭州距离上海最近的省级开发区。独特的区位，便捷的交通、强大的产业配套能力和完善的要素保障，使钱江科技城正成为产城融合高地、投资置业热土。

    科技城交通四通八达，距沪杭高铁余杭站15分钟车程；由杭徽、杭浦、申嘉湖杭、杭长、沪杭甬、杭宁等形成高速公路网覆盖全城。此外，科技城位于杭城半小时经济生活圈内，走320国道就能进入杭州绕城北线，若是上秋石快速路就能快速通达杭州主城区。未来，钱江科技城内将规划4个地铁站点，规划中的地铁9号线和现代有轨电车将纵贯整个科技城，实现与杭州主城和临平副城的同城化发展。此外，规划在中央商务区设立水上码头，今后运河水上巴士可从商务区核心直通杭州主城武林门。

    这座城市产业高端，以生态的视角审视城市未来的发展，提出构建“先进装备制造”、“节能环保”、“新能源”等三大战略性新兴产业为引领的“3+3”现代特色产业体系，

着力发展壮大绿色、低碳、循环经济。目前，钱江科技城已拥有了以运达风电为首的风电产业，发展以海水淡化装备制造基地、杭汽轮为主的海洋经济，全面启动建设集孵化、研发和产业集聚为一体的“全国传感器产业化基地”，依托中翰盛泰加快建设以生物医学工程、生物信息、体外诊断产品全产业链的规模化产业基地,并投入4.5亿元建设50兆瓦分布式光伏发电示范基地。

    在经济高速发展的同时，科技城更注重商业、居住以及综合配套的建设，如今万盛商贸城、欣北·钱江国际广场等商贸大厦已建成，九龙仓·君廷、野风·启城等高档楼盘纷纷抢滩登陆，超市、酒店、银行、大型居住区等综合配套设施相继完善。

    10平方公里CBD
    打造城市经济发展“心脏”

    中心湖蓄满了碧绿的湖水，日光下粼粼水波泛起一片金色；皇国山市民公园建设过半，隐隐显现山与建筑相辅相融的和谐统一；造桥港南北贯穿，将京杭大运河与丁山湖湿地牵引在一起……随着项目的推进，路网的建成，水系的贯通，钱江科技城中央商务区整体框架已跃然眼前。

    中央商务区是钱江科技城城市经济发展的心脏，位于钱江科技城西部，总规划面积约10平方公里，由09省道和望梅路、京杭大运河、兴元路和规划兴国路围合而成。区内拥有近400亩水域面积的西太洋生态湿地，西连丁山湖湿地、北接京杭大运河，“水”是这座城市不可或缺的重要元素。根据中央商务区建设规划，钱江科技城以西太洋、中心湖、皇国山为主要核心节点，规划建设三大主题公园，涵盖广场、公园、滨水绿地等多重城市生态组织，力争用十年时间，打造一个环境优美、配套齐全、商业繁荣、低碳绿色、生态宜居的城市功能区。

    去年，钱江科技城投入5.13亿元用于中央商务区建设，今年，将加快造城步伐。湖东绿廊一期竣工，皇国山公园预计于年底正式开放，5万方大树储备基地陆续完成栽种，中央商务区内营造出了一道道特色风景。同时，钱江外国语学校、钱江科技创新中心、余杭区中医院、金色未来等配套、商贸项目将于2015年投入使用。得益于中央商务区优美的生态环境、高效的建设速度，复星集团、法国欧尚超市、广西建工集团及金成房地产集团也计划进驻商务区；特色商业街、星级酒店、商业综合体、儿童主题消费体验馆、高端医疗服务中心等配套商业设施也在招引建设中。

    本次发布会推介的20宗土地主要位于钱江科技城中央商务区南部，涵盖商业、居住、研发用地等。该区块计划将建设成为一个以高品质商业为主，集餐饮、休闲、娱乐等生活性服务设施一体的城市功能区。目前周边已有皇国山公园、钱江外国语学校、钱江科技创新中心、余杭中医院、九龙仓·君廷、野风·启城等综合性配套设施。

    声音

    钱江科技城是刚性需求购房者的重要选择
    浙江省著名房产专家 丁建刚

    2013年是杭州从单一核心城市向多核心城市迈进的元年。东西南北四个方向都有多个新兴板块进入人们的购房视野。交通便捷，有人口和产业支撑，是新兴板块的重要特征。钱江科技城就是其中的一个，有自己的优势。交通便捷，从市中心有多条线路，行车三十分钟左右就可以到达。有历史，有文化，有优美的自然环境，周边有超山、丁山湖湿地和塘栖古镇。更重要的是有产业和人口的导入。当然较大的优势还是价格便宜。每平方米七八千元的价格，在浙江省内，几乎所有的县城，都超过这个价格。所以钱江科技城构成了在杭州市区内，整个楼市的金字塔的底座。在未来城市化的进程过程中，相当多的外来创业人才，白领阶层，需要在杭州安家落户。相信，钱江科技城是很多这样的购房者，刚性需求购房者的重要选择。

    钱江经济开发区是合适做城市蜂巢的风水宝地
    复星集团常务副总裁 王国光

    钱江经济开发区是一个可以大量投资开发的区域，这里有扎实的产业做支撑，医药、金融、商业旅游文化、商贸物流、房产等板块都有可能在此落地生根。这个开发区很适合产城融合，引入医药、金融、商业旅游文化、商贸物流、房产等板块结合在一起，形成一个城市蜂巢，并把每个板块进行延伸，促进城市发展。而中央商务区是开发区的核心之核心部分，在这里可以建设金融中心；发展壮大健康、养生产业链，打造健康城；开发拓展城市旅游功能，建设老中少皆宜的城市旅游点；引进一些住宅，完善配套……形成一个小型的城市蜂巢的核心。现在，在其他地方已经很难找到一个像钱江经济开发区这样合适做城市蜂巢的风水宝地了。