鄞州新城原本只是一片人烟稀少的农田，如今，这里已是高楼林立，商圈迭出，基础设施日益完臻的城区。“城市向南，居住向南”曾几何时成为人们追逐的目标。

　　美景一：品质楼盘鳞次栉比

　　20世纪初，东湖花园、华泰剑桥、格兰云天等楼盘的开发奠定了宁波楼市的品质基础，接着全国地产大鳄万科、中海、金地纷纷进入，使鄞州新城房地产市场在建设理念上进入了一个新的阶段，一批批优质楼盘层出不穷。如今，鄞州新城的楼盘已成为市民买房的首选。目前在销的荣安府、荣安蝶院、雍城世家、宜家花园、风格璟院等楼盘均被看好。

　　据了解，到2015年，鄞州新城将完成商品房开发500万平方米以上，总计500亿资金投入到纯房地产项目开发中，居住人气更加兴旺。

　　与商品房发展相伴的是不断提升的入住率，“近年来鄞州新城的居住人气上升显而易见。现在晚上来到鄞州新城，车水马龙，灯火通明。”市民张先生说。

　　美景二：商业广场霓虹闪烁

　　鄞州新城近几年商业规划可谓是手笔不断，市民争相入住。2006年底，鄞州万达广场开业吹响了商业大发展的号角。作为万达的第三代产品，鄞州万达广场引进了“城市综合体”、“室内步行街”、“体验式消费模式”等当时在鄞州区乃至整个宁波市商业形态的新元素。鄞州新城有了自己的商业核心。

　　如今鄞州新城的商业配套更加完善，联盛商业广场、利时百货、四明城市广场相继开业，使万达商圈更为成熟，随着未来慧丰区块、华茂区块的开发建设，将基本建成以万达商业广场为龙头的城市核心商圈，惠及鄞州区及周边县市区数百万居民。

　　除此之外，鄞州新城在其每个区块都引进了龙头商业项目，使商业格局往多级发展。如在首南片区引进环球城，打造宁波商业娱乐新的中心。环球城总投资56亿元，总建筑面积约62万平方米，以8000平方米世界广场为核心，分罗蒙嘉年华乐园、现代大型百货等六大主干核心业态，并设有六大主题风情街和十二大主题商品馆。如潘火片区引进红星美凯龙、宜家家居、迪卡侬等中高端家居品牌，打造“国际家居之都”。

    美景三：现代城区车水马龙

　　近年来，鄞州新城公共卫生、教育资源、道路建设等方面发展迅速，有些项目甚至创造了宁波的领先水平。“以前居住在这里买菜、就医、上学、出行都很不方便，现在出门就有学校、医院，去市区坐公交车也不需要太多时间。”家住鄞州新城的陆女士说。

　　据了解，在医疗配套上，目前鄞州区已经建设了鄞州第二医院、明州医院等，为鄞州新城居民就医提供了方便，未来还将扩建鄞州第二医院、区妇女儿童保健医院，并推进各街道卫生院建设，引进一批医疗卫生专家。而在教育资源方面，探索优质教育资源联合办学模式，将迁建鄞州中学，建成一批小区配套幼儿园，引进一批优秀校长和幼儿园园长。

　　去年，嵩江东路开始通车，打通的路段全长不足320米，却为附近近万市民出行提供了方便。据了解，近年鄞州新城已经打通或将打通连接宁波城区沧海路、桑田路、福明路等南北向道路，推进环城南路、城市轻轨等快速通道建设。未来，新建改建20条以上城市道路，提升路网能力。