百乐门舞厅9月将再次艳光四射，静安寺广场欲提升品位，仙乐斯则将全面改造，凸显艺术商业理念……南京东路、南京西路上许多标志性老店和景观，近期都相继变脸，且不约而同在挖掘文化内涵。在世博前夕，南京东路和南京西路商圈的“变脸”，正引领着上海新一轮的商业调整。

   ■ 南京西路 ■

   从成都北路至西藏南路，短短两个街区的南京西路上，集中了上海美术馆、大光明电影院等大众文化场所，加上附近的上海大剧院、位于人民公园内的MOCA当代美术馆等，尤其在节假日，汇集了沪上不少文艺爱好者。为此，该路段内的不少餐饮、商业也不约而同地围绕起文艺气氛做文章，渐渐形成了这一路段独特的“文化商业”气氛。而经营6年的仙乐斯也准备改造成和文艺氛围契合的商场。此外，作为沪上一著名文娱运动场所的体育大厦，目前也在进行装饰改造工程，预计将在世博会前全新亮相。

   仙乐斯：主打“乐活”概念

   ■看点：突出艺术商业氛围

    面临众多商户关门歇业的窘境，身处人民广场闹市区的仙乐斯广场在经营6年多后将进入全面改造。据了解，改造后的仙乐斯广场将以“乐活”（LOHAS）为概念，重新定位于环保、设计等“艺术商业”理念，并以此融入由上海美术馆、上海大剧院、大光明电影院等组成的南京西路东段“文艺商圈”。为了符合这一氛围，仙乐斯广场改造后也将保留位于商场5楼的上海木偶剧团。即使在改造期间，商场也会开通直达电梯，不影响剧团的正常演出。

   昨天下午，记者在仙乐斯广场看到，除了一楼还有两家咖啡馆、麦当劳和几家零售商铺之外，其余楼面的商铺几乎已全部停业。一位保安告诉记者，从今年年初开始，商场内的店铺就陆续关门了。“这几年仙乐斯广场的经营确实不太理想。”商场一位相关人士无奈地表示。

   据记者了解，目前353广场的管理方基汇资本已接手仙乐斯广场管理工作。负责行销的副总李永年告诉记者，改造后的仙乐斯广场将以“乐活”为概念，以吸引讲究环保、喜爱艺术设计人士。除了引入有机食品超市、有机棉服装品牌、瑜伽健身等场所，还会加入部分设计师、艺术家品牌。商场也将采用环保材质建造，并有计划在地下一层建成一座室内小花园。

   商场具体改造工程预计将从今年下半年开始，并于明年第三季度重新开张营业。

   万象商都：下一步尚在计划

   与仙乐斯广场一街之隔的万象商都，在闲置多年后，最近也开始了紧锣密鼓的整修工程。

   据了解，于1996年正式营业的万象商都在2000年歇业后，2007年曾传出消息将建成“上海国际大都会”项目，融国际传媒中心大厦、华纳舞台、影视体验中心、国际影视沙龙、国际星光广场等为一体，并铺设一条好莱坞“缩短版”的“星光大道”。然而，随着该项目在2008年的搁浅，万象商都再次闲置至今。

   昨天，记者发现，万象商都内部正在进行建筑工程。据施工人员介绍，目前进行的是内装饰拆除工作。万象商都所属的世茂股份有关人士告诉记者，“上海国际大都会”项目短期内不会进行，但万象商都接下来如何规划，目前还在计划之中，无法公布具体信息。不过，据知情人士透露，万象商都很有可能会改建成一家商场，并在世博会前后完成内外装修工程。

   百乐门：改造完成下月亮相

   ■看点：再现30年代绰约风貌

   百乐门舞厅自1932年建成至今最大的一次外立面改造即将完工，最快9月就能向市民展示其上世纪30年代原有风貌。目前，淡灰色的百乐门外墙已整修一新，在精心设计的灯光布置下，夜间的百乐门还将呈现柔亮的黄色光，烘托出浓浓的老上海风情。

   百乐门是上海滩最早建成的舞厅，为了此次“变脸”，有关技术人员专门找到了舞厅在上世纪30－50年代拍摄的照片，力求还原其原貌。夜间灯光此次采用泛光照明，能更好地突出舞厅建筑的轮廓。舞厅里面的经营业态未来也将作调整，此前有关负责人曾表示，改造后的百乐门舞厅仍将保持原有风格和传统项目，以“舞”为主，并适当引入现代元素，但目前具体调整方案尚未出炉。

   为配合百乐门的改造，舞厅周边的沿街商铺合同到期后也将陆续调整，整体业态将以靠近百乐门业态的文化设施为主，并配合静安戏剧谷的总体规划。

   静安寺广场：提升品位

   ■看点：“涌泉”

    历经10多年，静安寺广场部分设备已现老化，灯光、喷泉等也略显过时。目前，静安区已启动静安寺广场改造，希望从局部设施的更新入手，提升广场的整体品味，以配合整个静安寺地区的改造升级。

   静安区规划部门有关负责人介绍，静安寺广场喷泉的位置将微调，改成正对静安寺的方向，喷泉还将改成“涌泉式”，以呼应静安寺内的天下第六泉“涌泉”。除喷泉位置和式样变化外，还将对铺地的花岗岩进行修补；原先的残疾人电梯对视野有所遮挡，此次也将改造成一个“玻璃壳子”，营造通透感以与整个广场相匹配，电梯入口处也将由原来的临近南京路改成广场内侧。

   另外，广场人行通道的面积将被扩大，而喷泉的面积则将适当缩小。灯光、商铺店招也将在此改造中作相应的调整。一旁伊美广场的商业业态也将配合调整，定位会有所提高，整体改建预计将于今年年底前完工。

   ■ 南京东路 ■

   最近，南京路步行街上的不少细节正在“不动声色”地调整，如南京路世纪广场一侧的露天酒吧、咖吧正在重新装修，今后将为步行街上的游客提供一个全新的休闲场所。此外，宏伊广场、353广场等商厦一楼的部分临街商铺正在进行品牌调整，而外立面也在重新装修。蔡同德周六重新亮相

   ■看点：药品品种增加至近万种

    经过半年的全面整修，上海蔡同德堂药号将于本周六重新亮相南京东路步行街。昨日，记者在南京路步行街上看到，大楼外立面的脚手架已经拆掉，露出了崭新的墙面，紫色的窗面、黄色的“屋檐”相互映衬，整个建筑风格颇为古香古色。

   在全面整修后，蔡同德堂药号店堂经营面积从原来的1500平方米增加到3000平方米。这家百年老店在保留中医门诊部和精制中药饮片配方的同时，新增加了中药文化展示、名医坐堂义诊、来料加工等特色服务内容。药品的品种也随之增加到近万个。
　　（原标题：南京路东、西段打造“文化商业” 作者：周思立、李欣欣、张谷微、张雯 选稿：谢婧）