今年1月，杭州“改革十条”出台，其中重点指出：“将科学划定主城区开发边界，严格控制人口规模，推动城市建设重心向副城、组团和新城转移。”以政策优势为引领，临平新城板块的居住及投资价值愈发显现。

    临平新城建设启动于2010年，2012年9月临平新城开发建设管委会正式挂牌成立。按照产城互动、统筹发展的工作思路，围绕“杭州城东副中心”的总体建设目标，管委会凝聚各方力量，深入实施构建道路框架、征地拆迁、做地出让、大项目建设、招商引资等多方面工作内容，区域空间基本打开，城市框架日益显现，主体功能逐步塑造。

    商业的扩张和人口的集聚推动着城市的发展，城市的新兴规划更构建出新的财富脉络，产城融合理念推动“繁华都芯”——临平新城，以蓝海特质聚焦起更多发展目光，城市业态、城市形态、城市生态也因此呈现出诸多亮点……

    发展概览

    临平是杭州接轨沪杭的门户地区，沪杭高铁、杭州地铁1号线、沪杭高速、杭浦高速、申嘉杭高速、京杭大运河等重要通道在区内穿越交汇，与上海、南京、宁波等城市一道构筑起一小时长三角交通圈。临平新城作为临平副城的中心，是余杭集聚资源、集中开发的重点区域，计划2020年成型，现正肩负起筑巢引凤的重要城市使命。

    临平新城建设范围东至东湖路和海宁边界、南至沪杭高速公路和星都大道、西北至世纪大道，区域总面积83.9平方公里，重点建设区域约25平方公里，包括核心区9.4平方公里、西区块4.42平方公里和南区块11.27平方公里。

    三个区块实施差异化发展，其中规划结构为“一心一廊，双轴三片”的核心区块将得到优先发展。“一心”是指城市的山水之心、交通之心、功能之心；“一廊”是以水汀东湖为圆心的中央生态水廊；“双轴”是望梅路山水文化轴线、迎宾路产城融合轴线；“三片”即智慧商务集聚片、生活配套提升片、新兴要素集聚片。西区块风景秀丽，将建设成为一个产业基地。南区块因身处地铁沿线，交通最是便利，将强化城市营销，加快建设地铁综合体。

    NO.1【城市业态篇】
    新城新高地四大业态当“先锋”

    “2013年7月正式交地，12月完成方案批复。2014年1月8日取得一期的四证，3月底马上拿到二三期的四证，预计全年投资额为13亿元，到今年年末2号楼将率先结顶。”理想银泰城选址于临平新城，是银泰集团在杭州商业历史上建设的第一座真正定义上的“完整版”高端城市综合体，谈起项目推进节奏，理想银泰城购物中心负责人举出了4个时间数据和1个年度投资总量加以说明。

    今年是临平新城三年行动计划的攻坚年，可以说，理想银泰城、华元欢乐城和西子项目等一批综合体的推进，从一个侧面反映了临平新城的建设速度。2013年，临平新城有美莱国际中心、开元名都酒店等8个项目竣工。今年以来，临平新城招商引资总量持续增长、浙商回归进展顺利，截止5月底，临平新城累计实际利用外资1.6亿美元，浙商回归项目完成7.07亿元，两项指标均提前完成年度目标任务。

    围绕招商引资、推动大项目落地两大主题，临平新城在构建城市实体经济多元业态中，量质并举，始终保持较高水准，城市业态呈现四大显著特征。一是以麦道大厦、永安·金鑫等商务楼宇为代表的总部经济园区初露峥嵘；二是以迎宾路为轴线的崇邦城市综合体、华元欢乐城、理想银泰城等商业巨舰连成综合服务街区，其中崇邦项目还是上海新天地的缔造者在沪外的首次操盘力作；三是以电商园为特征的现代产业园区筑起物流集聚高地，业界新锐菜鸟网、联东U谷项目在西区块亦有较深布局意向；四是亚太环保总部大楼以及中纺创意设计项目等“绿宝石”串联起临平新城低碳智慧经济圈。

    NO.2 【城市形态篇】
    新路网新资源临平新城“拥抱朝阳”
 
    建设与主城相辅相成、错位发展的都市新区，是临平新城的目标，这在之中交通路网建设自然尤为重要。今年，临平新城有多条内部主要干道建成通车，并启动多条对接主城的快速路的建设日程。

    继世纪大道之后，东湖快速路将成为临平对接主城最为方便的道路之一。东湖快速路两端的终点分别在萧山和临平，经东湖路（规划待建）、九堡大桥、通惠路至绕城南线，总长约36公里，并且对接去年年底刚刚通车的新德胜快速路路段。

    星河路隧道贯通临平山南北，往南直通新城核心区的星河南路，将大大减轻邱山隧道、东湖路等目前临平中心城区内主干道的交通压力。星河隧道工程已于2013年12月开工建设，2015年底前将实现全面贯通。地铁1号线、世纪大道、石大快速路和东湖快速路连通主城，北部星河路隧道建设以及规划中的有轨电车沟通南北，有效打通外部路网，与主城的交通更加便捷。

    6月底前，临平新城核心区的汀城路、新望梅路、站西路、文正街、星河南路5条核心道路建成通车，09省道有机更新即将完成。9月底前，临丁路二期也将建成通车。临平新城内外交通体系实现大升级，城市形态得以加快显现。

    NO.3 【城市形态篇】
    水汀东湖、文化艺术中心、体育公园给你一个不一样的新城

    在临平新城，繁华与宁静相得益彰，临平新城开发建设管委会在此基础上，继续在宜居环境这一块上挖掘潜力。将在新城中央、沪杭高铁余杭站的北侧开挖一个具有“城市绿肺”功能的湖面，取名“水汀东湖”，面积约150亩，储水量大概是两个水景公园的大小，湖边还将建150亩的城市森林绿化。通过湖面水体和森林公园，形成临平新城今后最好的休憩游玩场所，该项目计划于2014年开工建设。

    一个城市，因为有水将会更加灵动；一个城市，因为有“绿肺”的吐故纳新，生产、生活和生态也将更加美丽和谐。临平新城积极参与“五水共治”，保洁清淤，疏浚北沙港、乔司港等支流，全面贯通辖内所有河道水网。“水汀东湖”作为临平新城的重大公建项目，将以“传世之作”的建设目标来考量，在功能、体量、景观等各个环节严格把关，建标志与抢速度并重，为临平新城的塑造奠定更坚实的基础。

    另外，沿着湖面还将建设文化艺术中心和大剧院，以打造杭州乃至国内地标性建筑的定位出发，邀请国内外知名设计机构制订概念性方案，目前正处于前期筹备阶段。

    在西区块星桥太平环线内，紧邻东田·擎天半岛、星桥惠都家园等大型住宅区，临平新城开发建设管委会正在此区域筹建杭州周边最大的专业体育功能公园，建成后将有体育休闲公园，有网球学校、高尔夫练习场、棒球学校、漫步道等市民体育健身公共设施。这个占地面积近1000亩的大型市民体育公园不同于过去以竞技为核心内容的体育场馆，它重点为市民提供公共体育服务，提升百姓生活品质，在杭州乃至全省亦属罕见，预计9月底启动建设，为美好的城市生活提供富氧灵动的宜居环境。

    临平新城，为有梦想的城市精英打造一个属于他们的蓝海城市，同时，只有怀揣梦想者才能感受到来自一个新兴城市的宣言。