这些年，钱江新城写字楼租金一直在涨。

    作为国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行给出的专业数据是，这个区域内今年一季度，甲级写字楼平均租金达到每天每平方米3.9元。

    这个数字，从2010年以来，每年涨幅达3%-5%。

    而市场空置率，从2010年的63%大幅下降至目前的14%。其中，写字楼需求的主要来源是银行、保险等金融类产业。

    这一条信息，刚好与江干要打造钱塘江金融港湾核心区不谋而合。

    要知道，目前在4平方公里的钱江新城核心区内，基本涵盖了省内银行、证券、保险等代表性金融机构和主要的新型金融组织。

    不仅如此，钱江新城里还引进了五大交易平台，包括浙江股权交易中心、浙江金融资产交易中心、华东林业产权交易所、杭州产权交易所、浙江东海商品交易中心等。

    除此之外，还有保险衍生公司14家、证券机构18家、股权投资和基金公司32家，还有小贷、典当、担保等类金融机构200多家。与此同时，钱江新城还引进了一批金融服务配套中介机构，有10余家。

    在昨天下午举行的江干区招商系列活动之金融专题推介会上，区招商局与戴德梁行签了一个战略合作框架协议，进一步助推“钱塘江金融港湾”4平方公里的钱江新城核心区内的优质金融机构入驻。

    “尽管未来新增供应量较少，但由于市中心楼宇老化、新城区域配套的进一步成熟、新兴行业的快速发展等多重因素叠加，还有政策利好，租户还是会从旧城办公区转向新城。”戴德梁行中国区企业服务部董事总经理魏超英说。

    在不久的将来，江干区将出现下一个金融“陆家嘴”。

    江干区的设想是，积极构建金融要素市场交易区、金融机构总部集聚区、资产（财富）管理投资机构核心区，建成区域金融总部中心，全力打造钱塘江金融港湾核心区。（原标题：江干欲打造下一个金融“陆家嘴” 记者：孙钥 通讯员：方晔）