G20峰会召开之后，杭州的人气高到难以想象！尤其是刚刚过去的周末，朋友圈一直在被拥挤的人潮刷屏：西湖边的车流堵到动弹不得、钱江新城的大巴车旅游车排长龙、G20峰会的主会场周边更是涌动着佩戴各式“小红帽”的旅行团大军。

    很显然，举世瞩目的G20峰会给杭州这座城市带来了蓬勃而出的红利效应，旅游旺季提前到来仅仅是最表象的层面之一。随着国际影响力的进一步提升，杭州整座城市的知名度、美誉度全部迈上了新的台阶。

    一次盛会就已经让杭州尤其是钱江世纪城变得如此不一样，而G20峰会还仅仅只是开始，要知道，世纪城的“大招”还在后面。

    各类国际赛事及盛会一直要延续到2022年

    作为钱江世纪城内最为核心的城建区域，杭州国际博览中心无疑将以一派国际化的面貌“代言”杭州城市新地标。

    拥有约85万方的杭州国际博览中心、约80000座的主体育场、约18000座的体育馆、约6000座的游泳馆、约15600座的网球中心及18万平方米的综合训练馆等建筑……所以，2017年全国学生运动会将在这里举行；去年杭州拿到举办权的2018年世界短池游泳锦标赛也将在这里举办，这是世界最高级别的泳坛盛会之一。

    同时，2019年首届东亚青年运动会、2020年世界游泳锦标赛、2022年亚运会等各种重量级赛事与国际盛会扑面而来。可以说，G20峰会过后的每一年，各类“盛会经济”带动的交通、旅游、餐饮、住宿、土地等一系列红利，无一不让钱江世纪城再次成为世界关注的焦点。

    毕竟参照过往经验，无论是2008年北京的奥运会、2010年上海的世博会，还是2012年广州的亚运会，无一不让这些城市大放异彩。

    所以，如今的杭州已经不是一个西湖美景、一座因山水而著称人间天堂就能概括的杭州了。G20峰会这一道催化剂，让杭州的经济、城市建设迅速提升，尤其是钱江世纪城板块，从规划建设到配套，再到交通体系，一个区域的改变让人们真切的感受到这里蓬勃的生机以及未来掌握城市方向的坚实力量。

    房价地价纷纷飙高，“一房难求”是常态

    事实证明，一个国际化的板块将为城市带来无可限量的经济收益。而如今最与老百姓息息相关的，就是关乎安居乐业的头号民生问题——住房。

    整个2016年，住宅市场话题不断，全都离不开一个字“涨”字：地价涨了、房价涨了、成交涨了、开发商营销的调性都跟着涨了。而在这其中，钱江世纪城无论是地价还是房价都成为了全市“领涨”翘楚。从2014年不到18000元/平方米的楼盘销售均价，到现在超过20000元/平方米大关的板块地价，如今的世纪城可以说是一房难求。

    位于钱江世纪城的新盘融创·时代奥城（暂名）虽未开盘，却已经被不少消息灵通的客户牢牢锁定意向。

    不仅是时代奥城这样的住宅类产品早早地“未开先热”，就连世纪城板块内的商业项目，现在都变得炙手可热。

    从2016年上半年杭州办公楼成交热门板块来看，排在成交前十位的项目当中就有四个地处钱江世纪城。因为这里不仅代表着杭州新中心，同时从价格层面作比较，它又与高昂的钱江新城形成了明显的价格差，洼地效应使得大量对商务办公写字楼有需求的购房者，纷纷涌入钱江世纪城购置商用物业。

    保亿集团负责人称，“购房者主要的投资观点是，G20峰会主会场必然有着无可限量的发展潜力，所以在城市新中心的核心区域置业，一定能把握这个城市经济发展的走向，这笔投资应该不会亏。”

    不乏有房产业内人士与保亿集团该负责人的观点一致，他们均看好钱江世纪城的房产潜力。他们认为，至少在2022年以前，钱江世纪城的热度都会居高不下，所以这里的房价很有可能会超过滨江核心区，甚至能“比肩”杭州传统的市中心——武林板块。

    一切皆有可能。

    有朝气、有名气，我们还要有人气

    对于现在的钱江世纪城来说，短短十余年间，从原本的滩涂到农田再到现在的高楼林立，俨然一派杭州未来“陆家嘴”的模样。它既承担着杭州城市发展从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的战略使命，又将成为集商务办公、金融贸易、人居、创新研发及休闲等多项功能于一体的城市CBD。

    朝气有了，名气有了，如何更大程度地吸引人气，成为钱江世纪城着力打造的关键之环。毕竟一个好的规划前景的确可以像磁铁一样吸附可观的投资需求，但要想实实在在留住人气让他们安心居住于此，则需要在当地导入大量优质的教育、医疗、商业等全方位配套，且刻不容缓。对此，钱江世纪城党工委副书记、管委会副主任余生德充满信心。

    “一体化发展对钱江世纪城带来了积极成效，例如杭二中萧山校区、崇文学校世纪城万科校区等优质教育资源已明确落地，这都是一体化带来的优势。”据了解，在招生政策上，这些学校都将倾向于钱江世纪城的购房者。

    此外，对于很多人此前所抱怨的“缺少商业配套”问题，目前也得到了明显改观。“目前我们是两手抓，一方面抓大的商贸综合体，比如我们今年与深国投公司达成了意向协议，引进了‘印象城’项目；另一方面，我们也注重一些小的商贸设施引进，比如便利店、星级市场、餐饮店等，以此带动整个区域的成熟完善。”余书记介绍道。

    很显然，在经过近几年的方向调整之后，钱江世纪城已经日渐符合宜居、宜业、宜游、宜商的城市定位了。钱江世纪城管委会规划建设局局长俞鲁晓此前接受笔者采访时表示，在生态、低碳、智慧、和谐等方面全面推进，通过城市建设、产业引入等措施，最终目的都是加强钱江世纪城的服务功能以及城市涵养。

    机会都是为有准备的人留着的。一个伟大时代的巨变，往往是从最细微的地方开始，如蝴蝶之鼓翼，亦能造成千里外之飓风。下一个十年，钱江世纪城将迎来全面腾飞的时刻。（原标题：乘势G20，迈向国际化 文/田小园）