城中村改造，提升了城市“颜值”，脏乱差的农居房，变成配套完善、生活便利、环境优美、管理有序的新型城市社区。

    不过，下城区城市建设投资发展集团有限公司董事长王跃平认为，实施城中村改造的意义不止于此，是下城区建设“全域中央商务区”的关键性一步。

    全域中央商务区什么样子？大致可以概括为“一廊、二城、三组团、四态、五业、六中心”。

    “一廊”是一条从南到北，以文化产业为支撑的文化发展长廊；

    “二城”是南部的武林都市和北部的“武林新城”，大致以德胜路为界；

    “三组团”是武林商圈、跨贸小镇和电竞小镇；

    “四态”是城市的“生态、形态、业态”和干部干事担当的“神态”；

    “五业”是金融、商贸、文创、信息和健康五大产业；

    “六中心”是要打造杭州市乃至浙江省的进口商品中心、文化娱乐中心、中介服务中心、电竞赛事中心、健康服务中心和创意设计中心。

    王跃平说，石桥、杨家、华丰、永丰四村连片改造将和长木、草庵、沈家三村整村改造一起，为下城区打造一座宜居、宜业、宜学、宜游、产城人文融合发展的“武林新城”打下基础。

    建设新武林、提升老武林

    “城中村”变身“武林新城”，今后会有什么样的产业变化？首先变化的是下城区的城市格局：提升老武林，构筑新地标，真正实现南北均衡发展。

    建设新武林，将做好产城融合文章，打造“两镇一中心”，即优化跨贸小镇、电竞数娱小镇、生态休闲中心的规划布局，明确功能定位、整合产业资源。

    提升老武林，整合商圈城市资源，将百井坊地块、浙江省电子信息项目、省电信地块整体规划，地上地下联动开发；加快杭州中心建设，实现武林广场地下业态新开发，构建差异发展，真正形成大武林商圈。

    构筑新地标，将抓住城中村改造机遇，大力疏解非城市核心功能，引入“雄安”理念，将产业低端、形态混乱、人员复杂、环境脏乱的业态进行有力、有序疏解，尤其是传统市场，如货运市场、小商品市场、传统专业市场等的转型升级，加快发展楼宇经济、税源经济，建设宜居、宜业、宜游的“产城人文”融合发展的国际范“全域中央商务区”。

    “武林新城”正在崛起

    2013年，跨贸小镇落户下城北部。今年以来，互联网影视、人工智能、电竞数娱等新兴产业频频跟进，落户下城北部武林新城，中国互联网影视产业园落户于沈家路，跨境电子商务产业园二期西狗国际项目完成6000万人民币A轮融资，全省首个电竞数娱小镇正式落地石桥街道。

    目前，杭州电竞数娱小镇已吸引了华体集团、阿里体育、腾讯游戏、网易、巨人网络、浙江省金融控股有限公司等多家公司携手合作。今后，这里更将成为腾讯赛事体系、俱乐部基地的主战场。全力打造集产业+文化+旅游+教育于一体的特色产业链和电竞场馆赛事品牌，涉及领域包括电竞、游戏、直播媒体、娱乐以及教育5大板块。　

    武林新城版图内，环境、产业、人才的革新已然随着城中村改造的深入，发生着聚变。一座新兴产业集聚、产城人文融合的“武林新城”正在崛起。（原标题：下城 提升老武林 建设新武林 谋划全域中央商务区）