人类历史上，对天空的渴望从未间断过；接近天空，是人类不断追求的梦想。在社会演绎过程中，古代通天巴别塔的传说，终究演变成如今直插云霄的摩天大楼。

　　从纽约世界贸易中心大楼到迪拜塔，从上海中心到深圳平安金融中心，当1883年美国人首次提出“摩天大楼”概念时，或许没人想到，一座座耸立在世界各大城市天际线上的楼宇，竟然会变成一个城市、一个国家的综合实力象征。

　　在中国，自改革开放以来，各种大型楼宇在深圳、上海率先出现，此后如雨后春笋般在全国各地拔地而起，高楼大厦如星星点灯遍布天南地北，成为展示新时代中国特色社会主义的重要窗口。

　　活力新城，潮起钱塘。自15年前确定规划至今，钱江世纪城披荆斩棘，终迎破茧化蝶的璀璨时刻。从昔日的滩涂之地，到如今的高楼林立，12平方公里核心区初建成，过去这些年的积淀与蓄力，让这座新城涌动着无限活力，跃动着传承发展的创新因子。

　　钱江世纪城党工委书记、管委会主任黄国钧说，世纪城将围绕“杭州城市新中心、钱塘江金融城、国际化新城区”城市定位，紧盯“现代化建设先行区、亚运筹建核心区、拥江发展示范区”新目标，以一流状态打造一流城市，以一流城市支撑一流业态。

　　对标先进 奋起直追

　　美国曼哈顿

　　曼哈顿是纽约市的中心区，楼宇高强度发展与扩张，现代服务业聚集，是典型的核心高强度发展模式。仅占地60平方公里，纽约市总面积6%的曼哈顿，却拥有写字楼可租存量3829万平方米，写字楼占所有建筑的32.15%。曼哈顿A级写字楼的比例相当高，其可租存量2156万平方米，占所有写字楼可租存量的56.3%。同时，曼哈顿的楼宇经济已经跃上了一个经济发展的高级阶段，成为纽约经济发展的引擎，起到重要引领作用。

　　为加强曼哈顿CBD商务商贸中心功能，增强对各类公司企业总部的吸引力，纽约市政府从加强规划引领入手，采取了一系列的措施。一是对格林威治街及第五大街采取调控手段，加强曼哈顿CBD地区的规划和建设，进一步改善投资环境，解决曼哈顿CBD因产业发展不平衡而产生的矛盾，引导曼哈顿CBD平衡健康发展。二是在曼哈顿的西部规划建设了大量办公楼、住宅楼、展览中心和修建一条穿过市中心区的地铁。三是颁布了曼哈顿南部规划，在岛西端建成了宽阔的环形高速公路、原世界贸易中心、1万多套公寓及办公楼。四是规划完善CBD和扩展地区交通网络，把地铁和其他铁路入口径相连，为拥挤繁杂的中心区减轻压力。

　　北京朝阳

　　北京市朝阳区商务楼宇，全区共有380栋写字楼，其中甲级以上写字楼约为92个，占全市甲级写字楼总数的39.3%，面积为688.2万平方米，占全市总数的41.3%。嘉里中心、佳程广场两座顶级写字楼2006年营业额分别达到328亿元和261亿元，创造纳税总额分别为24.5亿元和64.4亿元。经过多年的发展，朝阳区商务楼宇目前已呈现一区、两轴、多中心的发展格局。一区是指商务中心区。两轴是指长安街及其延长线和东三环沿线；多中心是指以CBD和长安街延长线、东三环沿线为基础辐射的燕莎——三元桥、望京——电子城、朝外及建外等楼宇经济副中心。各商务楼宇集聚区显示出不同的特色与分工。CBD区域总体档次高，呈现高端化和专业化发展方向，入驻企业以外商投资企业为主，在行业分布上则以商务服务、金融、文化创意等现代服务业为主。燕莎——三元桥区域总体档次高，物业管理异，以韩、日企业为主，500强企业云集。望京——电子城区域多为院区大型企业自建楼，形成了以电子、通讯为主的高技术产业和跨国公司研发中心集聚区，院区由生产基地逐步向国际化经营性总部基地转变。

　　日本新宿

　　新宿区位于东京都的中心区，距离著名的银座不到6公里，是东京室内主要繁华区之一，现代文化产业集聚发展，在消费、娱乐行业方面也颇具吸引力。经过近30年的规划建设，副中心——新宿CBD已在东京都的四面形成。目前，已建成的商务区占地16.4公顷，商业、办公及写字楼的建筑面积达到200多万平方米，并形成东京的一大景观。为实现办公自动化所需的人均办公面积7-15平方米的要求，新宿还计划建设一批新的超高层建筑，其中有8座百米以上的建筑。目前，新宿的行政、经济、商业、文化、信息等部门云集商务区，不动产业等成为了新宿的主要行业，大批各类人才再次就业创业。随着新宿CBD的深入开发建设，原东京都部分政府办公机构也随即迁入，更是使其魅力大增，特别是金融等行业更加积极地向新宿汇集。仅以新宿站为中心、半径为7000余米范围内就聚集了160多家银行，新宿成为日本银行的集聚地。据统计，目前新宿CBD的日渐活动人口已超过30万人。新宿还是东京都的一个大的交通枢纽，9条地铁线路由此经过，每天的客流流量超过300万人。随着新超高建筑的运营和12号地铁环线等交通路线的建成适应，预计新宿的日客流量将超过400万人。

　　深圳福田区

　　福田区是深圳市的中心城区，经济长期高位运行，土地资源和产业发展空间尤其匮乏，辖区面积仅为78.66平方公里，建设用地仅有56.60平方公里，进入“高成本”发展阶段已是不可逆转的现实。因此，福田区坚持走高质量效益型发展道路，以高税收楼宇为载体，集聚各类优质创新要素资源，提高政府城市运营管理水平，鼓励总部经济、现代服务业扎根福田，探索以高收入、高福利、高品质、高效益匹配“高成本”的发展之路，引领经济成功转型。

　　当前，福田区围绕世界级湾区高端产业引领区的战略定位，以供给侧结构性改革为主线，踏上新时代、聚焦新产业、发展新经济；对标“曼哈顿+硅谷”，主打“金融+科技”产业，以“CBD+高新区”为城区形态，持续发力“总部经济+新兴产业”，重点发展新金融、新科技、新文化、新健康等新兴产业。作为深圳高起点规划、高标准建设的核心商务区，福田总部经济发达，深圳6家本土世界500强企业中有3家扎根福田；辖区聚集了深圳全市67%的持牌金融总部机构、50%以上的创投机构、70%的物流总部、60%的安防企业总部；历年培育上市企业125家，成为优质企业孵化器；辖区共有135栋高层楼宇和76栋纳税亿元楼，深圳第一高楼平安国际金融中心、深圳证券交易所均集聚于此。
    （原标题：一座正在崛起的杭州城市新中心 记者：魏心佩 通讯员：廖伟、黄晓东）