买房子一向来是件十分主观的事情，就像一千个读者会有一千个哈姆雷特一样，不同的购房者对于地段、产品、配套的要求，甚至会有完全不一样的答案。

　　但是，如果今天让购房者选出最值得购买的板块，绝大多数人都会把这一票投给钱江新城。经过十几年的沉淀和发展，钱江新城已经成为当之无愧的城市新中心，板块内也呈现出了大量经典的人居作品。

　　如今，在钱江新城的核心区剩余的待出让涉宅地块已经不多，整个板块已经进入十分成熟的阶段。接下去，钱江新城二期也就是江河汇流区将是下一个发力点。

　　江河汇流区规划陆续落实
　　未来有渔人码头、摩天轮

　　事实上，仔细研究近几年来杭城的发展轨迹，钱江新城无疑是资源被倾斜最多的区域之一。如今，这里已经是行政中心、经济中心和文化中心，更是杭州与国际接轨的一张金名片。今年以来，钱江新城核心区成交的新房价格已经普遍达到6万元/㎡以上。接下去，由于大部分地块都已经出让，核心区内的新房是卖一套少一套，更多的人居项目开始往东迁移，也就是我们常说的钱江新城江河汇流区。

　　江河汇流区的概念是运河和钱塘江交汇口，总建筑体量在70万方左右。该区块的定位为“国际级旅游金融综合体”，有渔人码头、摩天轮等项目。其中的汇中区块还将打造一系列旅游配套、人行设施等。

　　去年，四堡到七堡范围内，多个城中村拉开了拆迁改造的序幕，同时江河汇流区的公建配套逐渐提上日程。据悉，规划中的地铁9号线将纵贯整个江湾区块，设置御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站、艮山东路站5个站点。另外，还设有公交首末站、公共交通站场、社会停车场等。

　　一年多的时间过去了，这些规划和改造正在陆续落实。比如板块内目前唯一的商业综合体向江来时代中心就已经交付使用。

　　板块新房价格靠近6万元/㎡
　　比肩钱江新城核心区

　　钱塘江时代成就了这样一座钱江新城，城市的核心正式从湖边迁移到了江畔。如今，钱江新城早已不再是注重品质的购房者们唯一的选择，江河汇流区板块抓住机遇，逊色崭露头角，正式登上舞台。

　　短短几年时间内，板块已经完成了“拓荒”到初步成熟的转变，一众楼盘如雨后春笋拔地而起，迅速跃升为杭城的人居新标杆，包括绿城、融创、大家、中海、金隅、德信、中企等知名品牌开发商。

　　其中，金隅&中铁拿下的景芳三堡单元地块楼面价刷新了板块纪录，最终确定的案名为都会森林，第四季度刚刚开盘，销售均价5.8万元/㎡。这个价格，已经接近钱江新城核心区的住宅水平。

　　如果说钱江新城的崛起是当代新富豪们的“探索之作”，那么作为钱江新城下一阶段重点发展方向的二期，则将更值得关注和追求。原因无它，沿江的资源只会越来越稀缺，不论是对于购房者还是企业，占据稀缺的资源将为家庭或公司赢得更多的筹码。

　　可以看到，目前沿江的各个板块中，不乏产品优越地段优质的住宅或写字楼项目，其价值往往能在板块或整个区域中脱颖而出。尤其是在拥江发展战略不断落实的大背景下，江河汇流区的全面崛起只是时间问题，钱江新城也将正式从1.0时代走向2.0时代。
　　（原标题：钱江新城2.0开启，江河汇流区将全面发力）