“雅戈尔发展多元化业务的决心非常明显，但由于各项业务的分化尚不明确，因此在很长一段时间内，并不被投资者和券商们看好。”一位金融业内人士告诉CBN记者。根据雅戈尔集团相关人士给予CBN记者的回复，公司主营业务的“三驾马车”之中，服装业务是基础产业，房地产业务是成长性产业，而投资业务则是探索性产业。

    但是，在经历2008年的金融风暴之后，其当家人李如成曾经公开表态指出，去年的投资“有失误”。中金公司分析师郭海燕指出，由于房地产业务在该企业中渐成主力，股价受地产业务相关政策及整体板块表现会影响较大，因此对企业而言会“具有一定压力”。

    房地产业再成“宠儿”

    不过，曾经扬言会回归服装主业的雅戈尔，终究还是在房地产业务方面展开了大手笔。而这一策略走势，恰恰是建立在今年房地产市场的回暖基础之上。

    今年6月，雅戈尔发布公告称，其全资子公司雅戈尔置业有限公司竞得了宁波市鄞州中心区一块最大住宅用地，竞购价格10.28亿元，折算楼面地价8707元/平方米。这一次的飙地行径，开启了雅戈尔今年在房地产市场的发力途径。

    无独有偶的是，以打造消费品牌“红蜻蜓”出名的钱金波，同样借助着这一轮回暖热潮，开始涉足房地产业。在低调开发两年后，其入驻上海的第一个豪宅项目东郊半岛，于今年正式对外亮相。红蜻蜓集团董事长钱金波公开表示，以该项目推出为标志，房地产将成为集团另一主要业务的构成。

    “集团未来会在投资业务及房地产业务方面加强投入。”钱金波称。而在几年之前，他还对房地产业务持有明确的保留态度。

    “从整体环境来看，民营企业仍然面临着融资困难、生存环境差、投资渠道窄的问题。”一位对浙江民企有着深入了解的业内专家表示，“虽然房地产受政策和市场影响波动很大，但在经济环境不好的时候，从实业趋向房地产进行经营，在浙江民企中已是普遍现象。”