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4月宁波房价同比涨一成 涨幅已居全国第五名

2010/5/12 13:10:19 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:  涨幅居全国第五,均价已达1.59万元/平方米。     据城市房产网发布的最新数据,4月份,尽管各项房地产调控政策频出,但全国40个主要城市的房价仍出现了不同程度的上涨。其中,宁波上月房价同比上涨了9.5%,排名

  涨幅居全国第五,均价已达1.59万元/平方米。

    据城市房产网发布的最新数据,4月份,尽管各项房地产调控政策频出,但全国40个主要城市的房价仍出现了不同程度的上涨。其中,宁波上月房价同比上涨了9.5%,排名第五,仅列北京、青岛、南京、哈尔滨之后。

  城市房产网,是一家提供国内大中城市楼盘、二手房、租房、房价行情等房产信息的专业网站。其监测数据表明,宁波上月房价同比涨幅高达9.5%,接近一成,均价涨至每平方米1.59万元。与去年12月相比,宁波新增房价上涨则接近20%。

  在纳入城市房产网监测的全国40个城市中,北京、青岛、南京三大城市房价同比上涨均超过一成。其中,北京以11.95%的同比涨幅,居上月新增房价上升最快的城市,青岛,以11.66%的涨幅仅紧随其后,南京,涨幅为10.08%。

  据城市房产网分析,高价位房新增供给大量增加,导致今年4月份城市房价的构成发生变化,这也是各城市平均房价上涨的主要原因。新增的高价商品房,同样拉高了宁波的商品房均价。4月份,宁波长岛花园,以21.78亿元的销售总金额和7.21万平方米的成绩,成为当月宁波销售金额和销售面积的冠军,其均价每平方米高达3万元。

  另一方面,从二手住房的销售看,也体现了量跌价升的情况。宁波市房产交易中心统计,3月份,宁波商品房销售量为1101套,不足去年12月销量2284套的一半。虽然销量下跌,但房价仍在上升。3月份,均价超过1.5万元/平方米的住房占比为7.61%,足足比1月份高出近2.5个百分点。而在去年12月,尚没有出现单价超过1.5万元/平方米的二手住房。

文章关键字:宁波房价
来源:钱江晚报  作者:  编辑:8037 返回顶部
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