６月３０日前，宁波市将启动新一轮廉租住房扩面工作，保障对象的收入线将从城镇居民人均可支配收入的４５％放宽至６０％。与此同时，我市结合旧住宅区改造，建立起了以廉租房、经济适用房、公共租赁房、限价房为主要内容，非成套房改造和老小区整治同步推进的“租、售、改”三位一体的多层次城镇住房保障体系。“我市保障对象的住房和收入标准在全国同等城市领先，也高于省内的其他城市。”市建委主任郑世海告诉记者，２００２年至今，我市已经累计提供各类保障房源（含拆迁安置房）１８９４３套。

    先后建设１４个小区

　　“保障性住房主要以新建为主。”市经济适用房建设管理办公室（市经房办）相关负责人介绍，“从２００２年开始，我们陆续在海曙区徐家漕、江东区陆家、江北区谢家和洪塘等区域，落实了大批保障房源建设用地，先后实施了１４个小区建设，建筑面积近１８８万平方米，已累计提供保障房源（含拆迁安置房）１８９４３套。”其中，作为保障住房销售（包括低收入家庭住房、经济适用房、限价住房）１０１６５套，廉租住房１３２套，城市拆迁安置房７８２９套。

　　２００２年，首期启动的保障性住房建设是关爱小区和广厦怡庭小区，２００３年下半年则启动了陆嘉家园（拆迁安置地块）的建设。“２００４年，为完善住房保障体系，解决中低收入家庭住房困难问题，市经房办创新性地实施了限价商品住房的建设。”该负责人说，此后，相续实施了海曙阳光家园、阳光天地及江北三和嘉园、宁馨园、春晖佳园小区的建设，总建筑面积５１．６万平方米，房源５５４６套。

　　２００５年，市经房办启动了洪塘保障住房项目的建设，该项目总用地面积为９２．９公顷，分８个地块，保障住房地块占了７个，总建筑面积约９０万平方米。其中，７号地块规划为公共租赁房项目，拟建公共租赁房１１万平方米，房源２０００余套。“目前，我们正在抓紧开展前期工作和地块内拆迁企业搬迁工作，计划年内开工建设。”该负责人说。

　　属地负责市区联动

　　与此同时，２００８年来，我市实行了住房保障“属地负责，市区联动”的管理体制和推进机制。根据《宁波市２００９～２０１１年住房保障规划》，三区政府也积极落实保障房源的建设。其中，海曙区实施了水岸花园项目建设，总建筑面积８．１６万平方米、１１５８套，目前已完成主体工程。今年拟开工建设高桥蒲家项目，总建筑面积１２万平方米、约１１００套；江东区实施了泰和雅苑项目的建设，总建筑面积１０．７６万平方米、９７２套，目前已完成主体工程。今年拟开工建设陈婆渡项目，总建筑面积１３万平方米、１２００套；江北区实施了应嘉丽园项目一期的建设，总建筑面积８．８３万平方米、９６２套，目前正在主体施工阶段。今年拟开工建设二期，总建筑面积６万平方米、６３５套。