戴先生的弟弟要来宁波工作，最近他一直忙着给弟弟在镇海租房子，考虑到弟弟刚毕业，工作还没有完全稳定，戴先生希望月租1000元左右，靠近公交车站，两室一厅的，带空调、热水器的房子，可找了3天，房子依旧没有着落。“本以为在镇海租房会便宜点，没想到这么难租，租金都涨起来了。” 戴先生说。

　　他开始有点后悔自己之前的决定。“茗园二区两室一厅的房子，装修很新，电器齐全，月租1100元。房东说要签半年合同，考虑到我弟弟工作还不稳定，没答应，准备回去再考虑考虑，结果我刚一走，房子就租掉了。”戴先生很是懊悔。说话间，一旁的中介向他“强烈推荐”一套两室一厅的房源，电器只有空调、热水器，要价1200元/月。戴先生摇摇头，走了。

　　今年6月份以来，由大学毕业生带动租房潮愈演愈烈，租房难成为不少刚参加工作的大学毕业生的共同感受。“学校的宿舍一般只能住到6月底，最近身边的同学都在忙着找房子，不过价位都偏高。”刚从宁波大学毕业的小吴告诉记者。几家房产中介也承认，随着市场需求旺季的到来，房东也跟风式地涨租金，比年初提高了一两百元。

　　相比需求的旺盛，租房市场房源却没有明显增加。华盛房产中介人员分析说，尽管今年4月以来二手房市场遭遇政策调控，二手房成交量急剧下滑，不少中介这两个月来都遭遇“零成交”，但这部分房源并没有大规模进入租赁市场，有些房源较好的房东不愿意出租，宁愿搁置，等行情好的时候再出售。对于高考结束腾出的房源，房东则更倾向于一年以上的长租，准备继续租给下一届高考的中学生。

　　除了租金上涨、房源不足的因素外，供求双方不一致也是造成“一房难求”的重要原因。“租房季节性很明显，夏天租房对设施要求更高，空调、热水器是大部分租房者的考虑要素。”红升中介人员告诉记者。这类房源容易出租，但房东怕麻烦，一般不愿意短租，签订合同时，基本上都要求半年以上，这就和大学毕业生的需求形成了矛盾，造成租房难的现象。

　　另有业内人士表示，租房难还有一个重要原因。首付提高、利率调高后，买房的人需求得到了抑制，部分刚性需求转向租赁市场，也自然而然地加剧了房源的进一步紧张。